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海南二手房博鰲濱海小鎮還能升值嗎？博鰲濱海小鎮二手房驗收中最重要的步驟是實地察看，查看時要顧及方方面面，千萬馬虎不得。，博鰲濱海小鎮光線充足，博鰲濱海小鎮二手房還能不能買？。。。

博鰲濱海小鎮樓盤簡介：博鰲濱海小鎮位于海南省瓊海博鰲，東面為市政干道及大海，西面為一河流竹史羅溪流經，北面有一漁人碼頭。總占地面積為66312.2平米, 總建筑面積為70449.6平米。項目包括8棟高層住宅樓，9棟沿河別墅，1棟高層的產權度假酒店，多元產品規劃，可居住可度假。項目東側緊鄰濱海大道，交通便捷暢達，輕盈的一步，就能輕松地外出與回歸。博鰲濱海小鎮二期占地面積15709.6㎡（25畝），建筑面積約17281.92㎡，項目包括3棟高層住宅樓，項目位于濱海大道。總體布局為建筑圍合**景觀的形式，保證每戶均*有較好的觀河或觀海朝向，圍繞小區**的湖景及園林綠化景觀，充分創造豐富的景觀環境和宜人的居住空間。高層住宅圍湖而建，高層住宅向外可觀河景海景，內可觀湖景園景。利用地理優勢，一棟高層產權度假酒店面對市政大道設置，由小區內主干道將其與住宅區相隔。九棟別墅設在天然河堤邊，每棟別墅有獨立的私家泳池、車庫及園林小院。戶型設計遵循實用、經濟性原則，達到通風流暢、光線明亮、動靜分離、潔污分離的基本要求，內部交通流線便捷，使居住空間由通常性向舒適性、度假性過渡。1、住宅單體平面功能設計A. 平面房間規劃方正，開間、進深與層高比例適宜。B. 廳與臥室面積適宜，采用明廳、明廚、明衛的三明設計。使用功能合理，動靜分區、公私分區、潔污分區和干濕分區明確。C. 平面上轉角凸窗的設計使房間獲得了更好的陽光和通風效果同時也增加了與室外景觀的交流。2、單體立面設計建筑造型力求簡潔明快，既現代又有文化內涵。立面空間層次豐富、突出重點，外墻以白色與咖啡色相搭配。住宅部分臥室采用低窗臺凸窗，使立面更加豐富。局部的構架、陽臺線角處理，使整個建筑充分體現出亞熱帶建筑特有的風貌。

博鰲濱海小鎮位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），開發商是瓊海鴻信房地產開發有限公司，物業公司是瓊海家鴻物業管理有限公司，物業費3.0元/平米/月。產權年限：70年，綠化率55%，容積率1.00，樓盤規劃面積66312平米。

博鰲濱海小鎮樓盤配套：寶真超市潭門店800米宏源貿易商行4公里博客隆大眾商行4公里，周邊醫院有瓊海市中醫院15公里瓊海市人民醫院15公里潭門鎮醫院1公里博鰲鎮醫院4公里，生活配套潭門農貿市場1公里博鰲農貿市場4公里廣益藥品超市1公里中國農業銀行1公里博鰲水城2公里博鰲亞洲論壇會址4.5公里博鰲禪寺4公里博鰲玉帶灘4.5公里博鰲海的故事3.5公里等公共配套。

博鰲濱海小鎮樓盤賣點：博鰲濱海小鎮每戶均有好的觀河或觀海朝向。轉角凸窗設計，延伸視野，迎接陽光，與自然景觀親密交流。。

博鰲濱海小鎮購買二手房需要注意事項有哪些：博鰲濱海小鎮購房之前，查檔是名列前茅步。購房者需要問清楚：原房主是否有房屋貸款未還清？或是申請了房屋抵押貸款？如果房產抵押中，需要先還清貸款取回房產證后才可以實現順利過戶。同時，如果房子還做了其他擔保也需要先還清才能辦理過戶。。。。

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