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京博雅苑VS航天云海臺分析對比！

一、京博雅苑VS航天云海臺分析對比！

海南瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質量沒得說，適合養老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南京博雅苑買房優勢：

1、瓊海房地產優勢：瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位較高。

2、海南京博雅苑樓盤詳情：京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號，物業公司是新成海國家一級物業公司，物業費0.66元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率49%，容積率1.3，樓盤規劃面積。

3、海南京博雅苑賣點：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。

三、京博雅苑房子功能

第一、京博雅苑養老買房秘籍：

1、生活：京博雅苑日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：京博雅苑離最近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：京博雅苑生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、京博雅苑度假購房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，京博雅苑樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：京博雅苑是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、京博雅苑投資購房秘籍：

1、地段：京博雅苑是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：京博雅苑項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：海南房子，無論是出于什么目的在海南瓊海購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的瓊海房產信息是最全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南京博雅苑買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

綜合評價：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓瓊海成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 總的來說，京博雅苑的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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