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瓊海作為海南旅游地產模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應豐富的產品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，最大海口取消限價，三亞放寬限購，瓊海限制了住宅供應，2020瓊海房價一路飆升，京博雅苑房子一天一個價，很多購房者最關心的問題：海南京博雅苑房子有多大的升值空間？京博雅苑值得投資嗎？小編一一為你解答。。。

一、京博雅苑樓盤簡介：

　　公司在瓊海市區儲備開發土地190畝，總建筑面積約17萬平方米，全部是低密度、低容積率、高綠化率水景園林的多層及小高層建筑。已竣工的京博雅苑榮獲“中國房地產精品樓盤”榮譽稱號，是瓊海市唯一一家或得海南省建筑施工優質結構工程的項目；正在建設的京博雅居既秉承了京博雅苑的品質，又在戶型、環境和綠化方面更加精心打造，努力鑄成精品。剛開工的8#和12#樓，一推出就被客戶認購80%以上。

京博雅苑樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

很多外地人都偏愛在海南瓊海買房，和其他地方截然不同。海南瓊海買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。越來越多內地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養老環境是一種孝心和回報的體現，對老人來說，一個安穩的養老環境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南京博雅苑房價現在多少錢一平了？京博雅苑房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是京博雅苑樓盤詳情：

二、海南京博雅苑樓盤詳情：

京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號，開發商是海南京博房地產有限公司，物業公司是新成海國家一級物業公司，物業費0.66元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率49%，容積率1.3，樓盤規劃面積。

海南京博雅苑鳥瞰圖

1、京博雅苑樓盤配套：，，等公共配套。

2、京博雅苑樓盤賣點：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。。

2、京博雅苑購房優勢：在京博雅苑買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現在，每天都晨練青山綠水邊，學學游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

三、京博雅苑值得投資嗎？

京博雅苑有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產的未來呢？“瓊海房產值得投資嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南投資持觀望態度。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致瓊海房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南瓊海房產仍會是一個持續上升的階段。

1、京博雅苑買房養老：海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了京博雅苑房子的舒適度。正南朝向不一定最好，適當的偏東、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在京博雅苑買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。如今京博雅苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。何況，你買房是為了養老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

2、京博雅苑房產定位：京博雅苑的房產概念就是養老房，如果有考慮在海南投資的人，一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴展。加上建設自貿區等政策，都極大的提升了京博雅苑購房的價值。在瓊海買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、京博雅苑升值空間：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致京博雅苑房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南京博雅苑房產仍會是一個持續上升的階段。瓊海的房產概念就是養老房，海南瓊海的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想升值都有點難。

小編分析：京博雅苑是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發現5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業的問題不妨交給專業的人幫你分析分析。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮瓊海，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。總而言之，京博雅苑是值得投資的，房產投資作為資產保值升值最穩妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。

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京博雅苑房子漲價了嗎？海南瓊海房地產能不能升值~此文由臻房小蕭編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/dingtai/167854.html