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買新天嘉博園三期門面會虧本嗎？海南門面回報率分析~新天嘉博園三期商鋪投資回報率分析，海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉定在海南新天嘉博園三期。海南實行全域限購政策，海南瓊海商鋪投資合算嗎？！新天嘉博園三期商鋪不限購，新天嘉博園三期商鋪投資平均收益率講解，新天嘉博園三期商鋪照樣能升值！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、新天嘉博園三期商鋪投資回報率分析

新天嘉博園三期樓盤位于瓊海市興海中路東側，綠化率10%，開發商是瓊海新天實業開發有限公司，物業公司是海南第一物業，越來越多人去海南瓊海買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為瓊海的房子的便宜，先來了解新天嘉博園三期限購政策，新天嘉博園三期商鋪不限購，新天嘉博園三期商鋪投資平均收益率分析。。。

新天嘉博園三期購房熱線：18089828470（陳經理）

1、新天嘉博園三期商鋪投資回報率解析：隨著新天嘉博園三期養老配套日益完善，新天嘉博園三期房價將一路高漲，在海南新天嘉博園三期購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于投資性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。新天嘉博園三期房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。

2、新天嘉博園三期周邊配套：周邊商場有椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)，周邊醫院有市中醫院、市人民醫院，周邊學校有實驗小學(市重點小學)嘉積二中(市重點中學)海南軟件學院、瓊海市華星學校，生活配套有百佳匯購物廣場、寶真購物廣場，娛樂配套有國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點ktv (1.7公里)，餐飲有等公共配套。

3、新天嘉博園三期升值空間：在新天嘉博園三期買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南瓊海是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及升值潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到瓊海過冬，海南瓊海光旖旎，海南瓊海人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。

4、新天嘉博園三期購房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、新天嘉博園三期商鋪優勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

王偉提醒：新天嘉博園三期商鋪是一種高投入、高收益的房產，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，瓊海市民在購買新天嘉博園三期商鋪時應格外注意。海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。現在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！

二、新天嘉博園三期商鋪購房指南

好鋪養三代，指的就是固定資產的長期租金收益，新天嘉博園三期樓盤位于瓊海市興海中路東側，交通有新天嘉博園三期距瓊海高鐵站僅700米，乘高鐵到海口美蘭機場約30分鐘，到三亞約60分鐘，一小時通達全島。項目門口有7路等多路公交經過，向北至銀海路，東線高速可到達海口，三亞。博鰲在建機場約13公里，預計2014年底通航。瓊海氣候：熱帶季風及海洋濕潤氣候區，年平均氣溫24℃。新天嘉博園三期樓盤位置是房產升值保值的重要砝碼，新天嘉博園三期商鋪屬于耐久商品，具有穩定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點。

1、新天嘉博園三期商鋪投資的目的：購買商業用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段。考慮到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩定性。

2、新天嘉博園三期商鋪投資方向：純商業區內的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現在貴陽市很多地方純商業的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。

3、新天嘉博園三期投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業市場應運而生。

4、新天嘉博園三期投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。當然，除了關注市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

三、瓊海商鋪前景怎么樣？

都說一鋪養三代，如今的社會發展很快，新時代新生活，低收入高消費，租金成本造就高消費，租金高，拉動了高消費，希望海南政府能考慮到當地人的收入，能禁止外地人進入瓊海購買商鋪投資，發展商需自持60%以上的商鋪經營，高租金不僅讓更多的人承受不起，到處搬離，每次轉讓從新裝修都制造出更多的生活垃圾，希望政府能出臺管控外地人炒商鋪，壓制瓊海商鋪租金上漲，讓更多的人創業就業。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。瓊海商鋪前景怎么樣？

1、瓊海商鋪前景怎么樣？商鋪故有“一鋪養三代”的說話，這就說明了瓊海商鋪投資具有穩定，回報率高的特點。海南國際旅游島的建設將把海南島建成為一個真正的自由化、國際化的旅游度假勝地和國際貿易中心。海南旅游將一改以前的觀光式旅游，將發展休閑度假旅游，這將拉動消費，促進海南的商業市場的發展。隨著免簽證、零關稅等政策的實施，海南商業將凸顯出它無限的價值。在現在海南樓市處于冰封期的情況下，瓊海商鋪的投資將是不錯的選擇。

2、瓊海商鋪優點：投資瓊海商鋪可以自己做老板，也可以靠租金實現長期穩定收益，瓊海商鋪的時間越長租金越高，商鋪價格也會跟著租金回報率而漲；住宅產品則是以買賣差價獲利，但住宅產品會隨著樓齡增長而貶值，而且哪怕是在同一地段出租，住宅租金也低于商鋪。商鋪要看性質，是沿街還是零售，批發市場潛力大。因商鋪本是商賺錢的工具。

3、瓊海商鋪升值潛力：：俗話說，一鋪養三代，相比其他投資產品，瓊海商鋪仍是財富累積的投資利器，瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，瓊海買房是為了養老，主要是瓊海氣候爽，冬天暖和。瓊海商鋪是一種高投入、高收益的房產，投資瓊海商鋪是一個技術活，需要把握的尺度。

小陳結語：瓊海房地產的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南瓊海房子有購房需求。瓊海的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。新天嘉博園三期鋪面值得買嗎？新天嘉博園三期在售商鋪多少錢一平米？新天嘉博園三期商鋪投資建議及升值空間分析！買新天嘉博園三期門面會虧本嗎？海南門面回報率分析~，供大家參考。。。

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