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博鰲亞洲灣買房是不是真的能升值？在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，博鰲亞洲灣屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。海南房子還能投資嗎，博鰲亞洲灣買房是不是真的合算？博鰲亞洲灣房子將來不言而諭，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，下面是瓊海博鰲亞洲灣的詳細介紹。。。

博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，開發商是海南博鰲卡森置業有限公司，物業公司是海南凱迪納物業服務有限公司，物業費4.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率1.0，樓盤規劃面積590000平米，交房時間：2016-5-1；博鰲亞洲灣房價：13000元/平方米。

博鰲亞洲灣樓盤優勢：博鰲亞洲灣在規劃中特別重視未來的物業管理品質，計劃將社區生活服務與五星級酒店服務進行融合，為整個社區的生活品質提供真正量身定制了五星級標準的酒店式管家服務模式，為“宜居”的生活方式創造更多的細節服務。。

大家都說現在瓊海房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想博鰲亞洲灣買房的人望而卻步！但是親，如果瓊海房價降了，你真的敢買嗎？

一、海南房產還能投資嗎

2019 年最新海南瓊海房價均價13850元/㎡，環比上月：↑1.36%。由于瓊海房地產政策調控，從今年4月至8月，瓊海房價漲跌交替，瓊海房價一直處于漲勢明顯局面。

隨著瓊海公共配套的日益增長，瓊海未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在限購政策的出臺，放緩了瓊海房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為瓊海買房自住購房者創造的最好的入市機會。

二、博鰲亞洲灣買房是不是真的能升值？

博鰲亞洲灣房價上漲，博鰲亞洲灣購房政策已經開始收緊，外加房地產稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷，房價極有可能出現松動，屆時博鰲亞洲灣買房正合適。

想要瓊海房價下跌無疑是天方夜譚。即使2019 年瓊海樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩定瓊海房價，調控房地產市場健康發展。所以博鰲亞洲灣買房還是越早越好，不然瓊海房價又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，瓊海房價上漲，下半年，品牌開發商大刀闊斧搶地。瓊海房價一路高歌猛進，出現了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現了非良性的發展，但病根在哪，何時能恢復健康，沒有一個準信。

海南省出臺限購政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是瓊海憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南瓊海過冬，致使海南瓊海房產項目的購買需求量變大，最終很有可能會觸發瓊海房價的小幅度上漲。

這次調控之下，瓊海房價趨于穩定！一方面限貸限購限售讓不少人失去博鰲亞洲灣購房資格，另一方面瓊海房價居高而絕大部分人接受不了，但開發商及炒房者死撐不降，造成瓊海房價繼續上漲！

2019 年博鰲亞洲灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質量沒得說，適合養老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。要明白，你在瓊海買房是為了養老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

三、博鰲亞洲灣周邊哪些樓盤還值投資

瓊海樓盤是否有投資空間？博鰲亞洲灣周邊什么樓盤還可以買，瓊海房子會升值嗎？其實在瓊海買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房價還會持續上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海什么新房還能升值，僅供參考！。

1、錦繡山莊 均價9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀河路16號。

2、清庭 均價7800元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側，下高速路口。

3、碧桂園東海岸 均價17000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號。

4、臥龍谷上上泉 均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發區。

5、珊瑚灣 均價21000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲濱海大道。

6、瓊海商業步行街 均價14000元/㎡，樓盤地址：瓊海市豪華西路66號 。

7、世茂幸福里 均價13600元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮興海北路市政府旁。

8、博鰲·海御 均價17000元/㎡，樓盤地址：瓊海博鰲濱海大道。

9、融創·博鰲金灣 均價23000元/㎡，樓盤地址：海南博鰲濱海大道8號。

10、明悅怡居萬泉 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處。

海南瓊海新房，想在海南瓊海買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

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