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御泉水鄉(xiāng)買房是不是真的劃算？瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會(huì)議中心，身價(jià)年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價(jià)位較高。海南瓊海房產(chǎn)還會(huì)升值嗎，御泉水鄉(xiāng)買房是不是真的能升值？御泉水鄉(xiāng)房子今后不言而諭，御泉水鄉(xiāng)位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)，下面是瓊海御泉水鄉(xiāng)的詳細(xì)介紹。。。
御泉水鄉(xiāng)位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)，開發(fā)商是瓊海明道實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是瓊海明道實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年，綠化率44%，容積率1.32，樓盤規(guī)劃面積130800㎡，交房時(shí)間：；御泉水鄉(xiāng)房?jī)r(jià)：26450元/平方米。
御泉水鄉(xiāng)樓盤優(yōu)勢(shì)： 園區(qū)內(nèi)配有溫泉村，官塘溫泉被譽(yù)為“世界少有，海南無雙”，具有較高的療養(yǎng)、醫(yī)療康復(fù)多種功能，還配備有溫泉水上樂園、產(chǎn)權(quán)式酒店、溫泉村、企業(yè)會(huì)所、空中休閑花園等高端配套！是一個(gè)集休閑、養(yǎng)生、度假、投資，居住為一體的大型多功能生態(tài)文化旅游城！。
大家都說現(xiàn)在瓊海房?jī)r(jià)太高太貴，還一直是上漲趨勢(shì)，讓想御泉水鄉(xiāng)買房的人望而卻步！但是親，如果瓊海房?jī)r(jià)降了，你真的敢買嗎？
一、瓊海新房值得買嗎
2019 年最新海南瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)13850元/㎡，環(huán)比上月：↑1.36%。隨著瓊海環(huán)境的不斷改善，瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。
隨著瓊海公共配套的日益增長，瓊海未來的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購政策的出臺(tái)，放緩了瓊海房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為瓊海買房自住購房者創(chuàng)造的最好的入市機(jī)會(huì)。
二、御泉水鄉(xiāng)買房是不是真的合算？
御泉水鄉(xiāng)房?jī)r(jià)上漲，御泉水鄉(xiāng)購房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動(dòng)，很有可能在房?jī)r(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房?jī)r(jià)極有可能出現(xiàn)松動(dòng)，屆時(shí)御泉水鄉(xiāng)買房正合適。
想要瓊海房?jī)r(jià)下跌無疑是天方夜譚。即使2019 年瓊海樓市不景氣，國家也會(huì)像2015年一樣出臺(tái)各項(xiàng)利好政策穩(wěn)定瓊海房?jī)r(jià)，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。所以御泉水鄉(xiāng)買房還是越早越好，不然瓊海房?jī)r(jià)又要上漲了,越等越買不起!
2016年上半年，瓊海房?jī)r(jià)上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。瓊海房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻(xiàn)一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時(shí)能恢復(fù)健康，沒有一個(gè)準(zhǔn)信。
海南省出臺(tái)限購政策后，海南房?jī)r(jià)增長速度總體上會(huì)有所回落，但是瓊海憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南瓊海過冬，致使海南瓊海房產(chǎn)項(xiàng)目的購買需求量變大，最終很有可能會(huì)觸發(fā)瓊海房?jī)r(jià)的小幅度上漲。
這次調(diào)控之下，瓊海房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸限購限售讓不少人失去御泉水鄉(xiāng)購房資格，另一方面瓊海房?jī)r(jià)居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成瓊海房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲！
2019 年御泉水鄉(xiāng)買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。要明白，你在瓊海買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。
三、瓊海哪些樓盤還值投資
瓊海房子有沒有投資空間？御泉水鄉(xiāng)周邊哪些樓盤還能買，瓊海房子會(huì)升值嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了瓊海什么房地產(chǎn)還能買，僅供參考！。
1、名門海寶灣 均價(jià)元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北。
2、新天嘉博園三期 均價(jià)5500元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路東側(cè)。
3、萬泉語潤 均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)。
4、三三順玉泉麗都 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市德海路。
5、官塘世家 均價(jià)12500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道）。
6、黑石橡樹灣 均價(jià)3600元/㎡，樓盤地址：瓊海市富海路。
7、萬泉·山水綠都 均價(jià)12500元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(jìn)(安記雞飯店斜對(duì)面)。
8、天來泉二期 均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁。
9、景成花半里 均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處。
10、博海茗苑 均價(jià)9800元/㎡，樓盤地址：博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對(duì)面。
海南買房，想在海南御泉水鄉(xiāng)買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
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