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萬泉·山水綠都限購嗎？“候鳥”怎么在瓊海買房？萬泉·山水綠都買房資格分析。。。瓊海買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在萬泉·山水綠都買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！海南購房政策解析，萬泉·山水綠都購房條件解析！“候鳥”老人如何在萬泉·山水綠都買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南瓊海房子！先來了解最新萬泉·山水綠都限購政策！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、萬泉·山水綠都限購嗎

萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，影響萬泉·山水綠都房價上漲的不可控因素主要包括炒房現象嚴重以及與購買房屋相關政策，海南省各市縣實行嚴格的限購政策：在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

萬泉·山水綠都樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、萬泉·山水綠都限購嗎？在海南買房，表面上是買來度假、休閑，但本質上是對這種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。所以說，買萬泉·山水綠都的房子，買的不單單是房子，還有海南的大海、氣候、陽光和空氣。

2、海南瓊海有得天獨厚的自然環境，適合養老，萬泉·山水綠都房子值得買，海南各市縣基礎設施不斷完善，城市面貌得到美化。海南瓊海房地產開發建設了大批配套完善、環境優美的商品住宅小區，極大地改善了城鎮居民的居住條件和生活環境，也促進了城市基礎設施的完善。

3、如今越來越多的人愛上海南，更是選擇了置業在海南，這無疑是給海南的房產市場帶來了信心，而萬泉·山水綠都買房的人已經開始在海南享受海南獨有的天氣與豐富的資源，而對海南不熟悉的人還在糾結海南瓊海房子是否有購買的必要。

萬泉·山水綠都限購，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

萬泉·山水綠都買房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

二、“候鳥”怎么在瓊海買房

“候鳥”怎么在瓊海買房，海南的空氣質量是全國最好的，海南瓊海全年超過350天的空氣質量達到優，空氣不潮、不燥，負離子含量是內地城市的三倍以上。瓊海憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南瓊海過冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、瓊海買房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"瓊海房產價值被低估，瓊海房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

外來人口想要在海南瓊海購買房子，需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一，在海南居住時間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現過斷交的現象，第二，有穩定的經濟收入和工作，現在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產。

三、海南周邊樓盤推薦

瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，無論是旅游度假、養老還是投資，海南瓊海都是最好的買房選擇。

1、椰香海韻

樓盤地址：瓊海市銀海路北側，福海路與海勝路交匯處，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年，開發商是瓊海嘉浩置業有限公司。

樓盤賣點：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。

樓盤優勢：瓊海的景色美。瓊海有堪比夏威夷的美麗景色，新的空氣、溫暖的陽光、海天共一色的藍、潔凈的沙灘、位于博鰲的自然形成的沙灘半島-玉帶灘、萬泉河的美景、世人矚目的博鰲亞洲論壇會址、以及詩曰：“巍巍群山峙荒原，一色瑩光拂紫恒”的白石嶺八景等瓊海有名的風景。。

2、明悅怡居萬泉

樓盤地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，產權年限70 年，周邊娛樂有萬泉河帶狀公園，龍壽洋萬畝田野公園。

樓盤賣點：明悅怡居萬泉主推板式小戶型，大面寬觀景陽臺，攬河景山景園景城景綠景入室內，精巧廚衛，觀景之余居住舒適度高。 。

樓盤優勢：1、江景房，部分戶型的朝向可以看見萬泉河；2、有公交，6路.8路公交車可直達項目；3、板樓，大面積寬闊觀景陽臺。

3、萬泉豪廷三期皇家騎士

樓盤地址：瓊海市善集路加浪橋頭，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率。

樓盤賣點：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。

樓盤優勢：優勢一：空氣質量好。瓊海的天氣環境好，平均溫度有24.3度左右，夏天沒有三亞的那樣的炎熱，冬天也沒有海口的潮濕，空氣質量全年有350天以上是達到了最優的，負離子含量是內地的三倍之多。。

小陳結語：海南旅游房產的需求不同，瓊海房產主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合投資的標準，是不準確，也不合適的。海南萬泉·山水綠都限購政策越來越細化，萬泉·山水綠都購房政策越來越嚴格。萬泉·山水綠都購房政策，供大家參考。。。

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