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博鰲亞洲灣買房是不是真的適合？近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向瓊海買房，使海南土地供應不斷減少，博鰲亞洲灣房子稀缺性也日顯突出。海南瓊海新房值得買嗎，博鰲亞洲灣買房是不是真的能升值？博鰲亞洲灣房子以后不言而諭，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，下面是瓊海博鰲亞洲灣的詳細介紹。。。

博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，開發商是海南博鰲卡森置業有限公司，物業公司是海南凱迪納物業服務有限公司，物業費4.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率1.0，樓盤規劃面積590000平米，交房時間：2016-5-1；博鰲亞洲灣房價：13000元/平方米。

博鰲亞洲灣樓盤優勢：博鰲亞洲灣在規劃中特別重視未來的物業管理品質，計劃將社區生活服務與五星級酒店服務進行融合，為整個社區的生活品質提供真正量身定制了五星級標準的酒店式管家服務模式，為“宜居”的生活方式創造更多的細節服務。。

大家都說現在瓊海房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想博鰲亞洲灣買房的人望而卻步！但是親，如果瓊海房價降了，你真的敢買嗎？

一、海南瓊海市商品房該不該買

2018年最新海南瓊海房價均價13268元/㎡，環比上月：↑1.85%。很多外地人都偏愛在海南瓊海買房，和其他地方截然不同。海南瓊海買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。

隨著瓊海公共配套的日益增長，瓊海未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在限購政策的出臺，放緩了瓊海房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為瓊海買房自住購房者創造的最好的入市機會。

二、博鰲亞洲灣買房是不是真的值得？

博鰲亞洲灣房價上漲，博鰲亞洲灣購房政策已經開始收緊，外加房地產稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷，房價極有可能出現松動，屆時博鰲亞洲灣買房正合適。

想要瓊海房價下跌無疑是天方夜譚。即使2018年瓊海樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩定瓊海房價，調控房地產市場健康發展。所以博鰲亞洲灣買房還是越早越好，不然瓊海房價又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，瓊海房價上漲，下半年，品牌開發商大刀闊斧搶地。瓊海房價一路高歌猛進，出現了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現了非良性的發展，但病根在哪，何時能恢復健康，沒有一個準信。

海南省出臺限購政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是瓊海憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南瓊海過冬，致使海南瓊海房產項目的購買需求量變大，最終很有可能會觸發瓊海房價的小幅度上漲。

這次調控之下，瓊海房價趨于穩定！一方面限貸限購限售讓不少人失去博鰲亞洲灣購房資格，另一方面瓊海房價居高而絕大部分人接受不了，但開發商及炒房者死撐不降，造成瓊海房價繼續上漲！

2018年博鰲亞洲灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質量沒得說，適合養老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。要明白，你在瓊海買房是為了養老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

三、博鰲亞洲灣購房政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"瓊海房產價值被低估，瓊海房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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