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瓊海市二手房鵬欣白金灣該不該買(mǎi)？鵬欣白金灣房產(chǎn)市場(chǎng)的房間在不斷的上漲，很多購(gòu)房者因?yàn)楦甙旱姆績(jī)r(jià)對(duì)購(gòu)房產(chǎn)生重大壓力，越來(lái)越多的購(gòu)房者把眼光放在了價(jià)格相對(duì)便宜的鵬欣白金灣二手房上，其實(shí)二手房的優(yōu)點(diǎn)也有很多，鵬欣白金灣升值空間大，鵬欣白金灣二手房還能投資嗎？。。。

鵬欣白金灣樓盤(pán)簡(jiǎn)介：鵬欣白金灣占地116畝，建筑面積為93711.84平方米，容積率0.8、綠化率54%；由4棟精裝修海景公寓、28棟臻藏觀海別墅和1棟五星級(jí)法國(guó)一線酒店品牌“金郁金香”組成。項(xiàng)目的海景精裝修公寓以小戶(hù)型為主，有40-70平米的一房及兩房，公寓戶(hù)戶(hù)觀海，配有超大陽(yáng)臺(tái)及露天泡池。別墅為了迎合度假需求，面積多為100-150平米。值得一提的是：項(xiàng)目還邀請(qǐng)了有英國(guó)背景的一風(fēng)藝術(shù)創(chuàng)意會(huì)館馬興文創(chuàng)始人擔(dān)綱室內(nèi)裝修主創(chuàng)設(shè)計(jì)師，定制了8種裝修主題,分別為：“石、風(fēng)、域、唐、秘、璞、觸、逸”，13種戶(hù)型展示。您必定會(huì)找到適合您的度假空間。項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)是由香港貝爾高林傾力打造的。海南的眾多的超星級(jí)度假酒店如凱賓斯基、麗思卡爾頓、杭州西溪天堂等園林設(shè)計(jì)都出自貝爾高林之手。鵬欣白金灣以“東南亞熱帶雨林”為主題設(shè)計(jì)的風(fēng)格，一種人與自然的接觸，心與自然的和諧的度假享受。鵬欣白金灣整個(gè)項(xiàng)目擁有2個(gè)室外泳池，營(yíng)造了“浮羅交怡式的冒險(xiǎn)雨林”，橫跨于泳池上空的木吊橋，增加了觀海及觀園的樂(lè)趣空間。并營(yíng)造了趣味的樹(shù)屋，動(dòng)人的疊水瀑布，泳池上的涼亭酒吧，浪漫的按摩池，使人們體驗(yàn)到度假的氣氛和感受。鵬欣白金灣沙灘區(qū)的“緬甸奇異雨林”景觀設(shè)計(jì)，設(shè)有3個(gè)海灘酒吧、疊水觀海臺(tái)、兒童樂(lè)園等休閑區(qū)域，是人們休閑、海邊燒烤、婚禮儀式、拍照的最佳場(chǎng)所。頗有緬甸特色的大象雕塑以及雕花景墻，形成特色的景觀軸線，直接與酒店大堂相連接。海邊的觀景花架和特殊的按摩步道，也將成為這里的特點(diǎn)和亮點(diǎn)。鵬欣白金灣建筑設(shè)計(jì)邀請(qǐng)了美國(guó)TOBE這一國(guó)際化的建筑機(jī)構(gòu)。“夏威夷熱帶海島風(fēng)格”是主要的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。這樣風(fēng)格具有充分的感人的細(xì)部，且和博鰲地域特點(diǎn)吻合，一方面夏威夷的緯度和海南接近似，海南也稱(chēng)東方夏威夷，設(shè)計(jì)創(chuàng)意原點(diǎn)就是夏威夷風(fēng)格建筑。

鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，開(kāi)發(fā)商是瓊海鵬博置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是上海春川物業(yè)管理公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)4.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率54%，容積率0.80，樓盤(pán)規(guī)劃面積77549平米。

鵬欣白金灣樓盤(pán)配套：博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)宏源貿(mào)易商行 (3.5公里)，周邊醫(yī)院有博鰲鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3.5公里)東嶼村委會(huì)衛(wèi)生院 (4公里)，生活配套博鰲鎮(zhèn)菜市場(chǎng) (2.8公里)農(nóng)業(yè)銀行 (3.2公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄 (3.3公里)中國(guó)光大銀行 (3.2公里)博鰲亞洲灣水上樂(lè)園 (700米)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣大酒店 (700米)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)等公共配套。

鵬欣白金灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：鵬欣白金灣的海景精裝修公寓以小戶(hù)型為主，有40-70平米的一房及兩房，公寓戶(hù)戶(hù)觀海，配有超大陽(yáng)臺(tái)及露天泡池；小區(qū)以“東南亞熱帶雨林”為主題設(shè)計(jì)的風(fēng)格，一種人與自然的接觸，心與自然的和諧的度假享受。。

鵬欣白金灣二手房需要注意的問(wèn)題：如果你想申請(qǐng)貸款，那么你好先向銀行進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)，然后申請(qǐng)貸款的初評(píng)，這樣你就可以做到對(duì)需要申請(qǐng)的貸款額度心中有數(shù)。一般而言，銀行需要對(duì)你所要購(gòu)買(mǎi)的鵬欣白金灣二手房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。。。。

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