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養老勝地、濱海小城……

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瓊海新天嘉博園三期 vs 海韻陽光城上漲空間分析解讀~

2019-09-23 08:13:02瀏覽量(

新天嘉博園三期
項目均價:5500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉502) 樓盤地址:瓊海市興海中路東側

咨詢V信:18089240

新天嘉博園三期VS海韻陽光城分析對比!海南旅游房產的需求不同,瓊海房產主要是度假型需求,新天嘉博園三期最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合投資的標準,是不準確,也不合適的。。2。。海南瓊海房價能不能跌,瓊海買房哪兒好?新天嘉博園三期 PK 海韻陽光城哪個好?瓊海買房優勢分析,海南新天嘉博園三期VS海韻陽光城分析對比!

新天嘉博園三期VS海韻陽光城分析對比
新天嘉博園三期VS海韻陽光城分析對比!

一、新天嘉博園三期VS海韻陽光城分析對比!

新天嘉博園三期 PK 海韻陽光城
均價: 5500元/㎡ 均價: 7000元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 普通住宅養生社區酒店公寓商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: 產權: 70年
開發商: 瓊海新天實業開發有限公司 開發商: 重慶海韻房地產開發有限公司,海南金利實業有限公司
容積率: 2.75 容積率: 1.7
綠化率: 10% 綠化率: 40.1%
樓棟總數: 2棟 樓棟總數: 14棟
戶數: 300戶 戶數: 2226戶
規劃面積: 13863.26平方米 規劃面積: 87337平方米
建筑面積: 34582.35平方米 建筑面積: 150000平方米
物業公司: 海南第一物業 物業公司:
物業費: 1.30元/平米/月 物業費: 1.50元/平米/月
地址: 瓊海市興海中路東側 地址: 萬寧市環市二西路(萬寧高鐵站旁)
新天嘉博園三期配套 PK 海韻陽光城配套
學校: 實驗小學(市重點小學)嘉積二中(市重點中學)海南軟件學院、瓊海市華星學校 學校: 中小學:萬寧中學、萬寧第二中學、番村小學;
購物: 椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里) 購物: 暫無
醫院: 市中醫院、市人民醫院 醫院: 人民醫院(新建)。
生活: 百佳匯購物廣場、寶真購物廣場 生活: 綜合商場:南國超市、萬家惠超;
娛樂: 國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點ktv (1.7公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 嘉華餐廳 (1.3公里)東北農家院 (800米)陽光萬豪大酒店 (700米)和味館 (600米) 餐飲: 暫無
交通: 新天嘉博園三期距瓊海高鐵站僅700米,乘高鐵到海口美蘭機場約30分鐘,到三亞約60分鐘,一小時通達全島。項目門口有7路等多路公交經過,向北至銀海路,東線高速可到達海口,三亞。博鰲在建機場約13公里,預計2014年底通航。 交通: 萬寧高鐵旁,環市二西路直達市區各地,交通便利。在海口為1小時生活圈內。

瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質量沒得說,適合養老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南新天嘉博園三期買房優勢:

1、瓊海新房優勢:玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島,又名金沙灘。它位于海南博鰲,外側南海煙波浩淼一望無際,內側萬泉河、沙美內海湖光山色,內外相映,構成了一幅奇異的景觀,灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風,沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里,地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆,在亞洲區尤為獨特。

2、海南新天嘉博園三期樓盤詳情:新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側,物業公司是海南第一物業,物業費1.30元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率10%,容積率2.75,樓盤規劃面積13863.26平方米。

3、海南新天嘉博園三期賣點:9200㎡商業街。

海南新天嘉博園三期

三、新天嘉博園三期房產能升值嗎?

新天嘉博園三期新房能投資嗎?瓊海房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發展,價值被重新定義。

1、瓊海的房產不再是純粹的投資、度假、養老產品了,現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康投資剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上,還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在瓊海購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將瓊海當做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應該長期住在這里,這些因素都會刺激瓊海房價的上漲。

海南瓊海房產小編建議:無論是出于什么目的在海南瓊海新天嘉博園三期購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的瓊海房地產信息是最全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南瓊海的房子升值空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態環境,不想升值都有點難。

>2018新天嘉博園三期買房子指南

綜合評價:海南買房養老,最重要的是要多看,感受一下當地的人文、交通、氣候等,最后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務,買滿意的、適合自己的瓊海房子。總的來說,新天嘉博園三期的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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