購房電話：1808982⒏470

博鰲亞洲風情廣場買房預算！瓊海獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。博鰲亞洲風情廣場大概多少錢？博鰲亞洲風情廣場最低多少錢？瓊海博鰲亞洲風情廣場購房預算是多少？瓊海博鰲亞洲風情廣場要交哪些稅費？博鰲亞洲風情廣場買房到底要準備多少錢？

博鰲亞洲風情廣場買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

博鰲亞洲風情廣場買房到底要準備多少錢？下面小編就帶大家來盤點一下博鰲亞洲風情廣場買房需要交的費用。馬上就要購買的業(yè)主不妨看看，搞清楚都需要交那些費用，免得到時候被開發(fā)商或物業(yè)坑騙，交了一些莫須有的款項。下面我們來看一下博鰲亞洲風情廣場樓盤詳情。

一、博鰲亞洲風情廣場房價

海南博鰲亞洲風情廣場樓盤詳情：博鰲亞洲風情廣場位于海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁，開發(fā)商是博鰲亞洲風情廣場有限公司，物業(yè)公司是博鰲水城旅業(yè)有限公司，物業(yè)費商鋪10平、酒店式公寓不收物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率暫無資料，容積率0.5，樓盤規(guī)劃面積143852平米。

博鰲亞洲風情廣場房價：60000元/平方米

博鰲亞洲風情廣場售樓處：400-654-6680（轉1797）

博鰲亞洲風情廣場樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

博鰲亞洲風情廣場樓盤配套

生活配套：博鰲菜市場(800米)海南博鰲旅游集散中心(100米)瓊海市農(nóng)村信用合作聯(lián)社博鰲信用社(200米)中國銀行(博鰲支行)(280米)郵政儲蓄銀行(博鰲營業(yè)所)(450米)

娛樂配套：J.JKTV(350米)500里路(博鰲店)(110米)海的故事(900米)銀河俱樂部(1.68公里)

餐飲配套：漁家樂(160米)川湘園(180米)香滿樓(300米)晚風醇咖啡(360米)老南洋咖啡(380米)

購物配套：宏源貿(mào)易商行(400米)博客隆大眾商行(400米)惠佳旺超市(500米)樂眾百貨(500米)

醫(yī)院配套：博鰲醫(yī)院(380米)博鰲村委會衛(wèi)生室(180米)博鰲生育健康服務站(380米)東嶼村委會衛(wèi)生室(850米)

博鰲亞洲風情廣場團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

博鰲亞洲風情廣場優(yōu)勢：博鰲亞洲風情廣場，海南省八大重點商業(yè)博鰲亞洲風情廣場之一，是亞洲論壇核心配套，包含亞洲論壇28國風情文化。集吃、住、娛、購、游為一體的大型旅游商業(yè)綜合體。。

二、博鰲亞洲風情廣場大概多少錢？

博鰲亞洲風情廣場在售戶型房價

博鰲亞洲風情廣場戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，49㎡，約294萬元。

博鰲亞洲風情廣場戶型售價：暫無，2019 0407050841327㎡，約1.21082442305E+17萬元。

博鰲亞洲風情廣場戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，60㎡，約360萬元。

博鰲亞洲風情廣場戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，65㎡，約390萬元。

博鰲亞洲風情廣場戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，68㎡，約408萬元。

博鰲亞洲風情廣場戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，93㎡，約558萬元。

博鰲亞洲風情廣場戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，81㎡，約486萬元。

博鰲亞洲風情廣場戶型售價：2室2廳2衛(wèi)，116㎡，約696萬元。

整體房價

博鰲亞洲風情廣場房價多少？簡單來說，與瓊海整體的房價水平有著很大的關系。所以在博鰲亞洲風情廣場買房之前，購房者可以參考一下瓊海的房價，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來選擇適合自己的房子。一般來說，市中心或者開發(fā)完善、交通便利的區(qū)域房價會偏高，郊區(qū)相對較低，對目標區(qū)域有一個基本的價格把控是進行購房預算的第一步。

確定購買面積

博鰲亞洲風情廣場總價多少？影響總價的關鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區(qū)域需要綜合考量，如果您家人口較多，所需住房面積必須滿足，那么在一定的購房預算下就必須對房屋的位置做出讓步。確定了房屋區(qū)域和面積之后，對于您要購買的房屋總價，就能做到大致心中有數(shù)了。

物業(yè)收費

博鰲亞洲風情廣場物業(yè)費多少？開發(fā)商交房后，購房者就要開始繳納房屋的物業(yè)費了，主要是博鰲亞洲風情廣場小區(qū)物業(yè)公司進行綠化維護、電梯養(yǎng)護、小區(qū)安保等的費用。通常情況下，物業(yè)費都是按年來繳納的，也是購房過程中一筆不小的支出，所以購房者在購房前很有必要了解一下小區(qū)的物業(yè)收費詳情。

1.物業(yè)管理費用：以合同約定為準。

2.北方城市供暖費:物業(yè)有收取這筆費用的權利，但是不得強制或提前收取，更不能將此費用與交房捆綁。

3.水、電費周轉金或保證金：有些物業(yè)會收取，但是最多不能超過正常家庭3個月的水電費。

4.停車管理費

物業(yè)裝修管理收取的費用

1.裝修保證金：現(xiàn)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，但收費價位不得過高，且無特殊原因物業(yè)必須退還這筆費用。

2.裝修管理費

3.垃圾消納費

4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證。

還貸能力

博鰲亞洲風情廣場首付多少錢？博鰲亞洲風情廣場首付壓力是短期的，長期來看，月供壓力也不容忽視。首付比例越高，未來每個月需要還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在博鰲亞洲風情廣場購房之前，小編建議你不僅要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的經(jīng)濟能力來繳納首付款，還要做好未來收入預期，避免以后還貸壓力過大。

估算裝修費用

如果您購買的是博鰲亞洲風情廣場毛坯新房，對于大多數(shù)普通人來說，裝修也算是一筆大支出，因此在博鰲亞洲風情廣場買房之前，購房者就要將裝修費用考慮到購房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費用等，也可以提前考慮一下，做好整體的博鰲亞洲風情廣場買房預算。

各種需交稅費

通常，購買博鰲亞洲風情廣場新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、產(chǎn)權登記費等，二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、增值稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買博鰲亞洲風情廣場新房還是二手房，稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預算之中。

1、契稅：契稅征收的標準與各城市規(guī)定有關，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。

2、住房維修基金：商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協(xié)議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主所有，不屬于住宅銷售收入。

房屋維修基金包含兩部分：公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用于共用部分及公用設施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉讓時賬戶里的資金也隨之轉移給新的房屋產(chǎn)權人。

3、房屋產(chǎn)權登記費：一般是開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、證照印花稅：5元/本。

5、工本費：10元/本。

開發(fā)商收取的費用

1.房款尾款：交房前購房者需要根據(jù)雙方簽訂的購房合同將房屋尾款結清。

2.面積差額款：合同面積和房子的實際的面積差額絕對值在3%以下的不用交面積差額款，超過3%則多退少補。

3.裝修變更費用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據(jù)裝修變更協(xié)議繳納費用。

4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同，原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權的。

三、買房，你越顧慮，博鰲亞洲風情廣場房價越漲！

2019年最新海南瓊海房價均價13850元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.36%。房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2019 年是你上車買房的大好機會。

2、博鰲亞洲風情廣場房價：60000元/㎡，位于海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁。

3、博鰲亞洲風情廣場買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊?？諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

瓊海買房，海南瓊海公寓持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來瓊海購房，海南瓊海房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，博鰲亞洲風情廣場房價越漲，想在博鰲亞洲風情廣場買房，早買早好。

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