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海南瓊海房價 海南佰悅灣戶型分析！瓊海生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海南佰悅灣海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。瓊海不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。海南佰悅灣買房不被忽悠得會看戶型！海南瓊海房價2019 ！海南佰悅灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于海南佰悅灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇海南佰悅灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

海南佰悅灣樓盤簡介： ? ? ? ?海南佰悅灣針對霧霾、污染、老齡化、亞健康、和諧缺失等問題，將中國儒、釋、道優秀傳統文化與經典醫學、量子醫學相結合，與大健康中國智庫等專業機構合作，利用海南得天獨厚的稀缺環境資源，打造全球領先的綠色醫療養生善愛社區，使人達到身、心、靈、德、慧的和諧統一，讓身心回歸凈土樂園，讓生命達到至高境界。 供暖方式：美的空調車位總數：722

海南佰悅灣均價：30000元/㎡

海南佰悅灣售樓熱線：400-654-6680(轉1451)

海南佰悅灣樓盤地址：瓊海市博鰲濱海旅游開發區

海南佰悅灣樓盤配套：

生活：中國銀行 (6.9公里)博鰲商務酒店 (5.9公里)廣益藥品超市 (4.4公里)福建沙縣小吃 (6.8公里)

娛樂：博鰲玉帶灘 (7.7公里)博鰲禪寺 (10.3公里)博鰲水城 (8公里)博鰲西沙海洋館 (7.3公里)

餐飲：潭門海鮮漁港 (4.2公里)玉帶灣酒店 (7.3公里)老房子 (5.4公里)味泉海味園 (6.2公里)

購物：博客隆大眾商行 (6.8公里)樂眾百貨 (6.4公里)博鰲菜市場 (6.4公里)潭門菜市場 (4.3公里)

醫院：紅十字會醫院 (500米)博鰲醫院 (7公里)潘國超診所 (6.8公里)瓊海人民醫院 (20公里)

樓盤優勢：海南佰悅灣度假、康復、養生、居住四位一體，魅力灣區運動休閑生活圈，一流的體檢中心，五星級酒店式服務，無憂托管，享有雙重價值，完善的商業配套。。

一、海南佰悅灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海南佰悅灣小戶型，總價低，升值快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海南佰悅灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

海南佰悅灣戶型圖 - 三室兩廳兩衛

海南佰悅灣戶型售價：三室兩廳兩衛，134.93㎡，約404.79萬元。

海南佰悅灣戶型分析：主臥除配有常規的獨衛之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區各自有序，互不相擾。

二、海南佰悅灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看海南佰悅灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看海南佰悅灣戶型圖呢？怎么挑選海南佰悅灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海南佰悅灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，海南佰悅灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，海南佰悅灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在海南佰悅灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、海南佰悅灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，海南佰悅灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，海南佰悅灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人海南佰悅灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果海南佰悅灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在海南佰悅灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，海南佰悅灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、海南佰悅灣周邊什么樓盤合適買

瓊海新房有沒有投資價值？海南佰悅灣周邊什么樓盤還能升值，瓊海房子會升值嗎？其實在瓊海買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房價還會持續上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海哪些房地產合適買，僅供參考！。

1、官塘御泉莊 均價16000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘溫泉旅游度假區官塘大道南側。

2、新天嘉博園三期 均價5500元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路東側。

3、陽江花苑 均價9700元/㎡，樓盤地址：陽江花苑位于瓊海市銀海路。

4、富英雅苑 均價5050元/㎡，樓盤地址：瓊海市瓊海市人民路488號。

5、陽光海逸 均價10000元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面）。

6、三三順玉泉麗都 均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市德海路。

7、博鰲亞洲風情廣場 均價60000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區海濱街博鰲鎮政府旁。

8、新天地陽光城 均價5660元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路與愛華東路交匯處。

9、鰲泉仙居 均價9800元/㎡，樓盤地址：鰲泉仙居位于瓊海市豪華路。

10、世茂幸福里 均價13600元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮興海北路市政府旁。

海南瓊海樓盤，想在海南瓊海買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

小編結語：瓊海屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保值。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，值得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。海南佰悅灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。海南佰悅灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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