團(tuán)購(gòu)V信：180898⒉8470

海南瓊海房地產(chǎn)漲價(jià)潛力了解多少？如果你來(lái)過(guò)海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有在官塘首府買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。官塘首府買(mǎi)房先明晰升值潛力，在決定到不到官塘首府買(mǎi)房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

官塘首府樓盤(pán)詳情

官塘首府看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1611）

海南官塘首府樓盤(pán)詳情：官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門(mén)戶（紅色娘子軍紀(jì)念園正對(duì)面），物業(yè)公司是北京萬(wàn)佳鑫物業(yè)公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)暫時(shí)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率47%，容積率1，樓盤(pán)規(guī)劃面積53298平米。

官塘首府樓盤(pán)配套有萬(wàn)寧萬(wàn)城眾輝達(dá)電器商行(3.2公里)全家樂(lè)超市(4公里)天來(lái)泉農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(4公里)，周邊醫(yī)院有萬(wàn)泉鎮(zhèn)文臺(tái)村委會(huì)衛(wèi)生室(3.5公里)萬(wàn)石社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站(4.5公里)，生活配套海南官塘美嶺湖(白石嶺)溫泉度假酒店(1.4公里)海南省農(nóng)村信用合作社(2.6公里)鑫杰源現(xiàn)代農(nóng)莊(699米)麗嫂農(nóng)家菜館(1.6公里)椰寨農(nóng)家樂(lè)(2.5公里)等公共配套。

海南瓊海樓盤(pán)漲價(jià)潛力

為什么這么多“候鳥(niǎo)”能在海南瓊海買(mǎi)房？這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南瓊海的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南瓊海房?jī)r(jià)并不算高。可想而知，海南瓊海房?jī)r(jià)仍有增值空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價(jià)值，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了瓊海房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。

瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，瓊海新房漲價(jià)潛力知曉多少？瓊海的土地越來(lái)越少，當(dāng)瓊海新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊海的房子會(huì)越來(lái)越值錢(qián)，瓊海新房越來(lái)越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海樓盤(pán)未來(lái)是絕不愁升值出手的。

所以說(shuō)，海南瓊海的房子升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，瓊海房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想升值都有點(diǎn)難。

官塘首府買(mǎi)房攻略2019

一、瓊海購(gòu)房政策

瓊海購(gòu)房政策：對(duì)外地人限購(gòu)，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在限購(gòu)范圍，首套房：首付比例30%。官塘首府買(mǎi)房要有瓊海購(gòu)房資格，否則有錢(qián)也買(mǎi)不了房；要有足夠的首付，千萬(wàn)別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、瓊海購(gòu)房資格

瓊海購(gòu)房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購(gòu)房。海南戶籍：不限購(gòu)。瓊海購(gòu)房門(mén)檻越來(lái)越高，海南購(gòu)房資格越來(lái)越嚴(yán)格，瓊海部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買(mǎi)房前，一定要注意看看自己是否具備買(mǎi)房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月（部分城市略有不同），官塘首府買(mǎi)房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購(gòu)買(mǎi)辦公用房、商業(yè)用房、車(chē)庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。此外，所購(gòu)房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購(gòu)買(mǎi)房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購(gòu)買(mǎi)住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工也不能夠申請(qǐng)公積金貸款。（注：非海南戶籍在瓊海買(mǎi)房不能使用公積金貸款。）

四、明確購(gòu)房需求

官塘首府買(mǎi)房前，先問(wèn)問(wèn)自己以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、手里有多少錢(qián)，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買(mǎi)房和裝修中間有多少時(shí)間，沒(méi)有足夠的時(shí)間存錢(qián)的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢(qián)。

3、買(mǎi)房目的：是買(mǎi)房旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南官塘首府是不是最好的選擇？是否滿足你的需求？

4、官塘首府房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買(mǎi)多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬(wàn)別等到看房的時(shí)候再說(shuō)，這些要提前確定好。

官塘首府購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)

海南房產(chǎn)漲值空間：什么時(shí)候去瓊海買(mǎi)房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國(guó)萬(wàn)里冰封的冬季來(lái)到溫暖如春的瓊海避寒，想來(lái)就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí)，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開(kāi)7月到10月瓊海臺(tái)風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。。。。海南瓊海房子

小編結(jié)語(yǔ)：瓊海房地產(chǎn)的未來(lái)值得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南瓊海房子有購(gòu)房需求。瓊海的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買(mǎi)房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買(mǎi)到適合自己的好房子。

以上就是《瓊海房地產(chǎn)可以買(mǎi)嗎？先明白官塘首府房?jī)r(jià)升值潛力~》的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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