打折微信：180898284⒎0

海南瓊海房?jī)r(jià) 官塘御泉莊的房子值得買嗎？海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，官塘御泉莊擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，瓊海水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。海南房?jī)r(jià)還能漲？近來(lái)想在海南買房客戶都在問：在瓊海買房，買哪里好？官塘御泉莊的房子值得買嗎？外地人為何會(huì)不會(huì)要買官塘御泉莊的房子？下面小編總結(jié)了幾個(gè)官塘御泉莊買房的理由，您就會(huì)知道為什么官塘御泉莊的房子這么受歡迎，值不值得買了。。。官塘御泉莊樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

一、官塘御泉莊的房子值得買嗎？

在瓊海買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，官塘御泉莊的房子值得買嗎？很多業(yè)主在官塘御泉莊買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下官塘御泉莊的配套及房?jī)r(jià)。

官塘御泉莊房?jī)r(jià)：16000元/㎡

官塘御泉莊售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1610）

官塘御泉莊樓盤地址：瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)

官塘御泉莊周邊配套：生活配套，萬(wàn)石菜市場(chǎng)(1公里)農(nóng)村信用合作社(1.1公里)瓊海市中心市場(chǎng)(6.5公里)天來(lái)泉農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1.3公里)；周邊娛樂有天來(lái)泉體育館(1.2公里)白石嶺風(fēng)景區(qū)(4.9公里)萬(wàn)泉河(1公里)官塘溫泉休閑中心(612米)；周邊餐飲有五福餐廳(385米)溫泉鵝肉店(2.6公里)紅色娘子軍紅色餐廳(2公里)昌隆飯店(7.3公里)；周邊商場(chǎng)有萬(wàn)石超市(1公里)百佳匯超市(7公里)寶真購(gòu)物廣場(chǎng)(6.2公里)明裕超市(6公里)；醫(yī)院配套有萬(wàn)石衛(wèi)生服務(wù)站(2.7公里)瓊海市人民醫(yī)院(7公里)瓊海市中醫(yī)院(6.5公里)瓊海市婦幼保健院(6.2公里)；

官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，開發(fā)商是海南炬榮燊房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是廣州珠江酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率64%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積26334平米。

官塘御泉莊優(yōu)勢(shì)：官塘御泉莊每個(gè)建筑組團(tuán)內(nèi)均有公共綠地，并配合私家花園，形成單棟建筑各自的外庭院和內(nèi)庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑臺(tái)、小橋流水、叢林小徑等設(shè)施，既是景觀元素，更具實(shí)用功能。。

二、海南瓊海房?jī)r(jià)還能漲？

海南瓊海房?jī)r(jià)還能漲？海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)瓊海買房，海南瓊海房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的，為什么這么多“候鳥”老人選擇在海南瓊海買房？這說明一個(gè)問題，就是海南瓊海的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南瓊海房?jī)r(jià)并不算高；可想而知，海南瓊海房?jī)r(jià)仍有增值空間。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，海南瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)13850元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.36%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控瓊海樓市，但是瓊海房?jī)r(jià)沒降下來(lái)過；可見，在短期內(nèi)，瓊海房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

瓊海憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南瓊海過冬，致使海南瓊海房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，最終很有可能會(huì)觸發(fā)瓊海房?jī)r(jià)的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

三、官塘御泉莊買房的理由

“瓊海房產(chǎn)值得投資嗎？”官塘御泉莊的房子值得買嗎？瓊海買房的優(yōu)勢(shì)是什么？相信這是很多人都關(guān)注的問題。下面小編總結(jié)了幾個(gè)官塘御泉莊買房的理由，您就會(huì)知道為什么官塘御泉莊的房子這么受歡迎，值不值得買了。。。

瓊海買房理由一：冬季避寒佳選

瓊海常年無(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。所以，當(dāng)北方進(jìn)入冬季，陰冷潮濕，寒氣襲人時(shí)，冬季腿疼的疾病也隨之復(fù)發(fā)。所以“候鳥”老人們此時(shí)都會(huì)選擇來(lái)到海南瓊海避寒。只因瓊海不僅有溫暖宜人的氣候，更重要的是有天然的"真溫泉"，蘊(yùn)含多種礦物質(zhì)，浸泡溫泉，關(guān)節(jié)炎等疾病能夠有所緩解。許多來(lái)過海南官塘御泉莊度假避寒的老人都表示一想到這里的陽(yáng)光、椰子樹、溫暖的氣候，就按捺不住急盼到來(lái)的心情。

瓊海買房理由二：天然的養(yǎng)老居住地

瓊海夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。瓊海的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓海南島成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。在官塘御泉莊買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。海南空氣中的負(fù)離子含量極高濃度達(dá)5—10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。對(duì)許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，只因居住于官塘御泉莊都會(huì)得到不同程度的緩解。

瓊海買房理由三：休閑度假圣地

海南島處于亞洲太平洋的中部，中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼。北緯18°—20°是造物主鐘愛的后花園。它穿越之處集中了地球上最純凈和浪漫的熱帶海岸度假圣地：巴厘島、馬爾代夫和我們的海南島。海南年平均氣溫23.8℃長(zhǎng)夏無(wú)冬，四季春常在。瓊海擁有豐富的熱帶雨林資源，全國(guó)熱帶原始森林面積最大，全島綠化率達(dá)55%。

瓊海買房理由四：環(huán)境的稀缺性

瓊海得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，全球并沒有幾個(gè)城市能擁有，而我們中國(guó)就擁有一個(gè)這樣尤為稀缺的勝地。相信了解海南的人都知道，瓊海土地面積加起來(lái)都沒有內(nèi)地的一些省份的一個(gè)縣的土地面積大，如果開發(fā)量是有限的，那掉價(jià)是情有可原的，但現(xiàn)實(shí)的可開發(fā)資源缺少的情況下，就更顯的尤為稀缺了。相信大家都明白一個(gè)道理，稀缺的如官塘御泉莊這樣的樓盤，更值得珍惜了。小編試想，如果咱們中國(guó)13億人口中，只要1000人里面有一個(gè)有錢人在海南購(gòu)房，那這么小塊土地，可以說是被有錢人擠爆了，所以說它的量是十分有限的。

瓊海買房理由五：老齡化趨勢(shì)的最佳選擇

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前中國(guó)大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數(shù)量，外加自然環(huán)境逐年惡化等因素的刺激，將會(huì)加快中國(guó)異地養(yǎng)老潮流的發(fā)展！在越來(lái)越多外部因素刺激驅(qū)動(dòng)下，龐大的中國(guó)老齡化人口必將激發(fā)出異地養(yǎng)老的“意識(shí)之風(fēng)”，定位為自然養(yǎng)老養(yǎng)生的海南島。加上日益尖銳的環(huán)境問題，日趨嚴(yán)重的老齡化趨勢(shì)！在此潮流中，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)站在了風(fēng)浪浪尖上，一系列外部因素刺激下，未來(lái)的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)將如何演變？?jī)?yōu)質(zhì)資源卻在逐年減少，未來(lái)的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)將一片飄紅。

瓊海買房理由六：令人矚目的發(fā)展前景

“國(guó)際旅游島”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為瓊海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。其中海南房地產(chǎn)與旅游聯(lián)姻，瓊海發(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來(lái)愈多人群，對(duì)瓊海環(huán)境優(yōu)勢(shì)的認(rèn)識(shí)和以“資源抵御危機(jī)，以價(jià)值規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)”的休閑地產(chǎn)投資價(jià)值的認(rèn)知。海南島的休閑地產(chǎn)價(jià)值將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢(shì)。

【瓊海買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析】

氣候：熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū)，年平均氣溫24℃，最高平均氣溫29℃，最低平均氣溫18℃

交通：距海口90分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。

環(huán)境：“田園城市”，生態(tài)宜居

資源：萬(wàn)泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島

瓊海房?jī)r(jià)：13850元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.36%。

優(yōu)勢(shì)及不足：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f(wàn)泉河南岸，長(zhǎng)約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。

四、官塘御泉莊房產(chǎn)功能

第一、官塘御泉莊養(yǎng)老購(gòu)房秘籍：

1、生活：官塘御泉莊日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院：官塘御泉莊離最近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：官塘御泉莊生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、官塘御泉莊度假購(gòu)房攻略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，官塘御泉莊樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：官塘御泉莊是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、官塘御泉莊投資買房訣巧：

1、地段：官塘御泉莊是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：官塘御泉莊項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：瓊海房產(chǎn)，無(wú)論是出于什么目的在海南瓊海購(gòu)房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的瓊海新房信息是最全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南官塘御泉莊買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結(jié)語(yǔ)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮瓊海，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總而言之，官塘御泉莊不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

購(gòu)房V信：180898⒉8470

海南官塘御泉莊買房，什么因素對(duì)養(yǎng)老很重要呢？此文由臻房小戚編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/dingtai/121978.html