打折威信：180⒏9828470

海逸廣場房價多少？瓊海生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。瓊海不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。海逸廣場買房子要交哪些稅費，海南瓊海買房子不能只瞪著房價，海逸廣場購房稅費不可怠忽，海逸廣場買套房子得多少錢？海逸廣場最低多少錢？瓊海海逸廣場購房預算怎么算？瓊海海逸廣場買房要交哪些稅費？海逸廣場買套房子到底要準備多少錢？

海逸廣場買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

一、海逸廣場買一套房子要花多少錢？

海逸廣場買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預算，不會為現在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下海逸廣場的價格及折扣~~

海南海逸廣場樓盤詳情：海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(海南省瓊海市善集路)，開發商是瓊海大興投資有限公司，物業公司是三亞半島龍灣旅業有限公司瓊海分公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率56.11%，容積率1.99，樓盤規劃面積32401.59平方米，交房時間：預計2014年年底；海逸廣場房價：5700元/平方米。

1、海逸廣場1室2廳1衛售價：53.57㎡，約30.53萬元。

2、海逸廣場1室1廳1衛售價：44.94㎡，約25.62萬元。

3、海逸廣場2室2廳1衛售價：91.34㎡，約52.06萬元。

4、海逸廣場1室1廳1衛售價：56.39㎡，約32.14萬元。

5、海逸廣場1室1廳1衛售價：35.77㎡，約20.39萬元。

6、海逸廣場2室2廳1衛售價：78.8㎡，約44.92萬元。

二、海逸廣場買房預算表

很多打算海逸廣場買房的人都會困惑，海逸廣場到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，海逸廣場買房不能只盯著房價，物業、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個人資產和家庭的可支配收入：海逸廣場買房第一步要做的就是對自己的經濟狀況進行估算，如現有的資產有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在海逸廣場買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在海逸廣場購房之前，首先要合理規劃自己現在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預期，根據銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據購買力選擇適宜的房價和房屋面積：海逸廣場房子沒有最好的，只有最合適的。在挑選瓊海的房子的時候，只要根據自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據此確定大致的瓊海房價區間了。

但是房屋面積也影響著海逸廣場房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里最好根據家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關鍵。

三、海逸廣場買房要交哪些稅費？

1、首付款：根據目前瓊海最新的政策，海逸廣場買房的最低首付標準是3成，商業貸款和公積金的標準是一致。當然這里說的都是首套房，因為瓊海存在限購政策，在二套房的首付標準上有所區別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業貸款，二者利率不同，所以在月供數額上也就有所區別。目前商貸的基準利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。

3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等；契稅：根據2016年最新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。征收的標準一般是根據合同總價的2%-3%，但是各地征收標準不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業費：有時開發商還會要求預先繳納半年到一年的物業費才會交房。

6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

海逸廣場買房一定要多看購房攻略。了解瓊海城市發展及規劃，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。瓊海臻房網置業顧問為您分析海逸廣場新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）

四、瓊海哪些新房還值投資

瓊海房地產有沒有投資價值？海逸廣場周邊什么樓盤還能買，瓊海房子會升值嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海哪些新房還能買，僅供參考！。

1、海南佰悅灣 均價30000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海旅游開發區。

2、博鰲濱海小鎮 均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）。

3、金色港灣 均價15700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲鎮海濱旅游區。

4、陽光海逸 均價10000元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面）。

5、博鰲美麗熙海岸 均價25000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲朝博路。

6、水清木華萬泉印象 均價15000元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路359號。

7、京博雅苑 均價7000元/㎡，樓盤地址：京博雅苑位于瓊海市人民大道412號。

8、綠葉經典 均價15000元/㎡，樓盤地址：瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風醇咖啡廳一樓綠葉經典售樓處）。

9、錦繡山莊 均價9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀河路16號。

10、官塘世家 均價12500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘城區主干道（官塘大道）。

瓊海房產網，想在海南海逸廣場買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

以上關于《海逸廣場房地產房價多少？海南買房稅費有那些~》相關信息僅共參考！

買房TEL：18089828470

海逸廣場房地產房價多少？海南買房稅費有那些~此文由臻房小柳編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/dingtai/125102.html