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海城時代廣場買房可靠嗎？“候鳥”選擇海城時代廣場的原因分析~年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海城時代廣場買房。為什么都在海南瓊海買房？海南海城時代廣場買房養(yǎng)老房靠譜嗎？海城時代廣場是不是真的有這么好？瓊海購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析“候鳥”選擇海城時代廣場的原因！

一、海南海城時代廣場買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

海城時代廣場位于嘉積鎮(zhèn)愛華東路與興海南路交匯處，開發(fā)商是福成集團，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費2.20?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年，綠化率35%，容積率2.01? ，樓盤規(guī)劃面積206266平方米。海城時代廣場房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的升值空間。王偉提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

海城時代廣場購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海城時代廣場樓盤地址：嘉積鎮(zhèn)愛華東路與興海南路交匯處

2、生活是否方便？既然我們在海城時代廣場買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。海城時代廣場擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）。現(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上海城時代廣場森林覆蓋率高，陽光充足，使得海城時代廣場成為度假養(yǎng)老勝地。王偉提醒，海城時代廣場醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，海城時代廣場的土地越來越少，當海城時代廣場新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海城時代廣場的房子會越來越值錢，海城時代廣場新房越來越稀缺。海城時代廣場的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海城時代廣場未來是絕不愁升值出手的。王偉建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南瓊海陽光是比較充足的，現(xiàn)在海南瓊海房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關(guān)！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的限購之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下，海南瓊海房價能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、海城時代廣場買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為何都在海城時代廣場買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。海城時代廣場樓盤點評：

【黑龍江】水先生：定了一套感覺還可以吧——點評日期：2020-02-16

【內(nèi)蒙古】顧女士：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，海口，萬寧，最終買海城時代廣場，主要看小區(qū)綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區(qū)入住率高，有人氣，是個度假養(yǎng)老的好樓盤。——點評日期：2019-10-31

【甘肅】湛女士：同事前一段時間在這買了一套，現(xiàn)在也介紹我過來，價格還是挺好的，就是小區(qū)的未來規(guī)劃不知道會不會好，考慮考慮。——點評日期：2019-10-30

【江西】湯先生：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，海口，萬寧，最終確定買在海城時代廣場，主要看小區(qū)綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區(qū)入住率高，有人氣，是個度假養(yǎng)老的好樓盤。——點評日期：2019-10-30

【江蘇】孔先生：去年看過房子，后悔沒買，限購后房價漲了！——點評日期：2019-10-30

【北京】談女士：第一次來到海南，深深的被海城時代廣場所吸引，一次非常不錯的置業(yè)之旅。非常感謝置業(yè)顧問的幫助。——點評日期：2019-10-29

【上海】成女士：房價漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲！！！——點評日期：2019-10-29

【江西】喻先生：視野不錯地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。看沙盤綠化之類的規(guī)劃的是挺不錯的，期待交房也這么漂亮。——點評日期：2019-10-29

【內(nèi)蒙古】曹女士：有現(xiàn)房嗎？想在海南投資一套房，度假方便些——點評日期：2019-10-29

二、為何北方人都在瓊海買房？

“候鳥”在瓊海買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，瓊海買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細節(jié)都需要注意！瓊海綜合來說非常適合:度假型，投資型，養(yǎng)老型，海城時代廣場真的就是這么好，瓊海有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、瓊海房價：13850元/㎡，環(huán)比上月：↑1.36%。瓊海房價穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，所以，有購房條件的“候鳥”老人都在瓊海買了房子。

2、瓊海買房的好處：瓊海四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，面臨當前樓市調(diào)控，瓊海買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是瓊海房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，瓊海房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明瓊海房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。 在海城時代廣場生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受瓊海的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、瓊海買房優(yōu)劣勢分析：瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態(tài)宜居，年均溫度24℃，瓊海買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候爽，冬天暖和。

4、瓊海房產(chǎn)優(yōu)勢：什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發(fā)季節(jié)。

三、瓊海哪些房產(chǎn)還值得買

瓊海房產(chǎn)是否有投資潛力？海城時代廣場周邊哪些樓盤還值投資，瓊海房子會升值嗎？說到投資，海南房地產(chǎn)投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，海南瓊海的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。海南房價在國內(nèi)不算特別高，另外海南瓊海空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海哪些房子還能投資，僅供參考！。

1、名門海寶灣： 名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北，

2、陽江花苑： 陽江花苑位于陽江花苑位于瓊海市銀海路，

3、鴻信御景灣： 鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)，物業(yè)費1.5元/平米/月。

4、海逸廣場： 海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)，樓盤特點，泳池、會所、別墅、商業(yè)、公園、網(wǎng)球場、羽毛球球場、兒童樂園及運動長廊、游泳池等。

5、鰲泉仙居： 鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、海城時代廣場： 海城時代廣場位于海城時代廣場，開發(fā)商是福成集團。

7、官塘首府： 官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀念園正對面），樓盤特點，官塘首府占地約5.3萬㎡，容積率1，綠化率47%，建筑密度16.6%，共約500戶，由八大處地產(chǎn)集團投資開發(fā)，打造官塘純粹的板式度假精品，與官塘學院小鎮(zhèn)相互呼應。。

8、富英雅苑： 富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號，

9、博鰲陽光海岸： 博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、博鰲長灘雨林： 博鰲長灘雨林位于瓊海市博鰲濱海路1號，容積率0.7。

最穩(wěn)妥的投資方式，除了買房，還有什么？房屋屬于固定資產(chǎn)。瓊海房價每年都在上漲這是事實，無容置疑。瓊海房價跌了，也是暫時的，終究會反彈。作為投資，房屋所在的地段是首先要考慮的因素，眾所周知，越大的城市升值潛力越大。如選擇城市中心區(qū)房屋適合保值，如選擇近郊，升值空間較大。

小編結(jié)語：瓊海房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是值得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！2018瓊海養(yǎng)老配套日益完善，瓊海房價將一路高漲，所以說，海城時代廣場買房養(yǎng)老還是要早買。。

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