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2020到名門海寶灣買房？海南瓊海買房養(yǎng)老秘籍~瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，名門海寶灣適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。海南名門海寶灣買房攻略，瓊海買房養(yǎng)老指南，名門海寶灣樓盤優(yōu)勢分析，下面王偉（微信18089828470）給大家講解！

一、海南名門海寶灣樓盤配套

名門海寶灣地址在瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北，開發(fā)商是瓊海潤豐實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是名門物業(yè)，物業(yè)費暫無資料 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：花園洋:70年，綠化率(unable to decode value)，容積率1.50 ，樓盤規(guī)劃面積60000平方米，有很多朋友都想來海南名門海寶灣買房養(yǎng)老，但又不知道名門海寶灣房子是不是適合養(yǎng)老？名門海寶灣有多大的升值空間。。首先，我們先來了解以下名門海寶灣房價！

名門海寶灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、名門海寶灣養(yǎng)老優(yōu)勢：名門海寶灣買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南名門海寶灣買房，和其他地方截然不同。海南名門海寶灣買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

2、名門海寶灣買房好處：瓊海四季如春，名門海寶灣養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南名門海寶灣養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、名門海寶灣周邊配套：等公共配套。

4、名門海寶灣值得買嗎？瓊海有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態(tài)宜居，年均溫度24℃，瓊海最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，名門海寶灣未來是絕不愁升值出手的。

王偉提醒：名門海寶灣買房一定要多看購房攻略，了解瓊海城市發(fā)展及規(guī)劃，瓊海房價上漲的因素，面臨當前樓市調(diào)控，名門海寶灣買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是名門海寶灣房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，名門海寶灣房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明名門海寶灣房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。 海南房價永遠都是昨天的最便宜，名門海寶灣房子要早買。

二、名門海寶灣買房攻略

越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊海。名門海寶灣買房攻略，名門海寶灣適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在名門海寶灣為老人選擇居住環(huán)境才能最益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實地查看名門海寶灣周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

2、交通便利：名門海寶灣樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務(wù)店：名門海寶灣小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負擔。

4、名門海寶灣養(yǎng)老優(yōu)勢：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈名門海寶灣養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。

5、名門海寶灣升值空間：瓊海四季如春，眾人皆知，海南瓊海是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海南過冬，海南光旖旎，海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。如果能讓父母安居海南名門海寶灣養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

6、瓊海買房養(yǎng)老分析：瓊海屬于熱帶季風及海洋濕潤氣候區(qū)，年平均氣溫24℃，最高平均氣溫29℃，最低平均氣溫18℃碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟條件允許，島外朋友就會到海南名門海寶灣買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。

7、瓊海優(yōu)勢及不足：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。

王偉提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在名門海寶灣看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

三、為什么名門海寶灣房價上漲這么快

如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在瓊海買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，當然政府也不會放肆任為的。

1、瓊海新房，為何名門海寶灣房價漲這么高？瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，名門海寶灣房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待名門海寶灣房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。所以瓊海的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對名門海寶灣房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，名門海寶灣房價自然會越來越高。名門海寶灣房產(chǎn)升值潛力怎么樣？瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，名門海寶灣的房子會越來越值錢，名門海寶灣新房越來越稀缺。

3、2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和投資人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，名門海寶灣房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的名門海寶灣房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是最穩(wěn)妥的保值方式。海南名門海寶灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小陳結(jié)語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮瓊海，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。名門海寶灣買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做最后決定。

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