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瓊海海景房究竟如何？名門海寶灣海景房優缺點有哪些！海南島是著名的旅游勝地。海南瓊海名門海寶灣，風景優美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。瓊海房子中稀缺的是一線海景房。目前，瓊海海景房已成為海南商品房的主打產品，許多置業者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大海……但價格動輒百萬的名門海寶灣海景房該不該買，名門海寶灣海景房優勢和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解名門海寶灣樓盤詳情：

一、是時候在名門海寶灣買房了嗎？

是時候在名門海寶灣買房了嗎？名門海寶灣地址在瓊海市博鰲鎮中國南海博物館北，開發商是瓊海潤豐實業有限公司，物業公司是名門物業，物業費暫無資料 元/平米/月。產權年限：花園洋房:70年年，綠化率(unable to decode value)，容積率1.50 ，樓盤規劃面積60000平方米，那么，名門海寶灣房子適合養老嗎？名門海寶灣的升值因素有哪些？下面給大家分析海南名門海寶灣升值因素!

1、名門海寶灣買房生態養老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。名門海寶灣溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

2、名門海寶灣買房旅游度假：旅游度假房產，國內海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來名門海寶灣買房定居。

3、名門海寶灣周邊配套有哪些？周邊學校有 北京海淀外國語實驗學校（海南校區），等公共配套。

4、名門海寶灣是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現投資理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。如果能讓父母安居海南名門海寶灣養老，則是一個絕佳的選擇。

一句話總結，旅游度假是一種純粹的消費，但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值，這種投資價值不管是從短期，還是中長期看，名門海寶灣投資前景有較高的回報預期。

二、名門海寶灣海景房買了合算嗎？

瓊海海景房，很多人第一時間想到的當然是海風、陽光、沙灘、海鷗......海景房作為海南最熱銷的房產類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你名門海寶灣海景房值不值得買。

1、名門海寶灣海景房值不值得買？一般而言，名門海寶灣海景房離海500米以外就比較安靜了，離海一公里以外，就不太有腥味了，如果要居家，避免潮濕，一般要五公里開外，因此，對常住人口而言，離海5-10公里是最合適的。當然，如果你只是度假或者游客，那就另當別論，搭帳篷睡沙灘也是很浪漫的選擇。名門海寶灣海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房，還能為你的身體健康錦上添花呢！再則海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔心。

2、名門海寶灣海景房攻略：買名門海寶灣海景房無非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈，與北方的海相比，海南的海并沒有過多的魚腥味，空氣清新，是休閑旅游度假的好處所。另外，靠海早晚溫差不大，整體感覺會很舒適。加上海岸線資源的稀缺，名門海寶灣海景房升值空間大，因此具有較高的投資價值。說到這里，順帶提醒一下，海南海景房一般是面向高端群體，隨著海岸資源的不斷缺稀，名門海寶灣房價自然上漲，價格會比同區域的非海景房要高出很多。名門海寶灣海景房雖為度假盤，但是配套設施完善方面并沒有松懈，無論是醫療、交通、商業都在不斷完善當中，極盡所能滿足購房者的日常需求。

3、名門海寶灣海景房投資：名門海寶灣海景房的稀缺性，從什么時候開始，人們購房不再是單純的居住，更是一種資產的保值。而眾所周知，物以稀為貴，名門海寶灣海景房一直也比非海景房價格高昂，很多人還是果斷買入，不止是觀景的美麗，更是一直稀缺資產，在長期持有上更有一定的優勢。畢竟對非海景房而言，選擇性對很多。海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔心。

4、名門海寶灣海景房升值空間：名門海寶灣海景房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南實施全國最嚴調控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南名門海寶灣瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，名門海寶灣房價繼續震蕩上揚。如果拿北方海濱城市來對比，你就能看出區別來，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：名門海寶灣海景房是比較適合用來投資+度假的房產型，不適合用來養老，由于很多的海景項目都比較大，很多的配套都是跟不上的，所以如果買給父母養老的話，其實是給他們的生活帶來了一系列的不便，小編還是覺得買名門海寶灣海景房要根據自己實際情況來定，勿盲目跟從。海南海景房買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)，下面小編為大家介紹瓊海海景房的優勢和不足：

三、名門海寶灣海景房利與弊分析

本地人為什么不買瓊海海景房？第一是本地人都海景的已經是司空見慣，沒有吸引力。第二是海景項目價格都比較高，本地人基本買不起。第三個是本地人的購房需求重點不在海景，注重的是生活方便，上學方便的剛需樓盤。因此海景度假項目沒有海南本地人就在這些原因。購買瓊海海景房無非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。瓊海的大海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈，下面小編為大家介紹瓊海海景房的優勢和不足：

名門海寶灣海景房優點：

1、買名門海寶灣海景房無非就是買個好風景,視野好,心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈,沙灘細膩,與北方的海相比,海南的海不泛有魚腥味,空氣清晰,是度假的好選擇;

2、名門海寶灣大海周邊空氣質量好,名門海寶灣海景房通常密度不大,采光和通風較好;

3、因臨海早晚溫差不大,整體感覺會很舒適;

4、名門海寶灣海景房升值空間大~

名門海寶灣海景房的缺點：

1、部分地區濕氣重：名門海寶灣海景房因為靠海較近，濕氣重這一點是很難避免的，而且海風也具有一定的腐蝕性，像木制家具、金屬制品在長時間的海風侵蝕下，會有某種程度的損傷。患有風濕病的人，最好不要考慮選擇一線海景的海邊，這是難以改變的。通常海景房距海會有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業主也存在一定的傷害性，患有風濕病的人就不適合住海邊。

2、過分海景缺少配套：名門海寶灣的市中心不是在海邊，同理，名門海寶灣海景房也不可能建在市中心，選擇名門海寶灣海景房，就要接受地理位置偏僻、交通不便、周邊環境配套不齊全等問題。如果是要選擇周邊配套高端的海景房，那么消費和房價一定是不會低的，這類房子，不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高：有數據顯示，選擇在名門海寶灣一線海景房的購房者，大多數是企業精英或者過冬人士，大部分人都是多次置業，外地人占絕大數。暖冬過后，名門海寶灣一線的海景房空置率最多可高達80%以上

總結：凡事都有兩面性，名門海寶灣海景房固然有不可比擬的優點，但是其缺點也不可忽視，瓊海海景房有個最大的優點就是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時隨地見到美好的景色，可以領略到大海的變化，這樣心情也會很好。而且瓊海海邊的重工業非常少，海水又有儲熱作用，所以它周圍的空氣質量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會非常舒服。如今，瓊海的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，瓊海的海景房與北方的海景房是有所區別的，氣候就是最大的區別，還有海南地產商的開發能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在名門海寶灣買到令自己滿意的房子！。。

買房TEL：180898⒉8470

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