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海南瓊海樓盤有海景房？該不該買博鰲濱海小鎮海景房？來海南博鰲濱海小鎮買房養老，最重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，最后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的瓊海房子。瓊海房子中稀缺的是一線海景房。目前，瓊海海景房已成為海南商品房的主打產品，許多置業者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大海……但價格動輒百萬的博鰲濱海小鎮海景房該不該買，博鰲濱海小鎮海景房優勢和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解博鰲濱海小鎮樓盤詳情：

一、博鰲濱海小鎮適合養老嗎？

博鰲濱海小鎮適合養老嗎？博鰲濱海小鎮地址在瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），開發商是瓊海鴻信房地產開發有限公司，物業公司是瓊海家鴻物業管理有限公司，物業費3.0元元/平米/月。產權年限：70年年，綠化率55%，容積率1.00，樓盤規劃面積66312平米，那么，博鰲濱海小鎮房子適合養老嗎？博鰲濱海小鎮的升值因素有哪些？下面給大家分析海南博鰲濱海小鎮升值因素!

1、博鰲濱海小鎮買房生態養老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，我們都知道外地人來海南買房，就是看中博鰲濱海小鎮得天獨厚的天然資源，博鰲濱海小鎮買房有的為了養老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。

2、博鰲濱海小鎮買房旅游度假：旅游度假房產，國內海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，在博鰲濱海小鎮買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上博鰲濱海小鎮生態環境，博鰲濱海小鎮房價不漲都有點難。

3、博鰲濱海小鎮周邊配套有哪些？周邊商場有寶真超市潭門店800米宏源貿易商行4公里博客隆大眾商行4公里，周邊醫院有瓊海市中醫院15公里瓊海市人民醫院15公里潭門鎮醫院1公里博鰲鎮醫院4公里，周邊學校有潭門中學800米博鰲中心小學4公里博鰲中心小學4公里博鰲幼兒園3公里，生活配套有潭門農貿市場1公里博鰲農貿市場4公里廣益藥品超市1公里中國農業銀行1公里，娛樂配套有博鰲水城2公里博鰲亞洲論壇會址4.5公里博鰲禪寺4公里博鰲玉帶灘4.5公里博鰲海的故事3.5公里，餐飲有等公共配套。

4、博鰲濱海小鎮是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現投資理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。如果能讓父母安居海南博鰲濱海小鎮養老，則是一個絕佳的選擇。

一句話總結，旅游度假是一種純粹的消費，但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值，這種投資價值不管是從短期，還是中長期看，博鰲濱海小鎮投資前景有較高的回報預期。

二、博鰲濱海小鎮海景房值不值得買？

瓊海海景房是海南的一個稀缺資源，具有不可再上的局限性，海景房作為海南最熱銷的房產類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你博鰲濱海小鎮海景房值不值得買。

1、博鰲濱海小鎮海景房合適買嗎？買博鰲濱海小鎮海景房，是個奢華又小資的體驗。土豪最愛買這一類房子，作為度假旅居的最佳住所。有人說買博鰲濱海小鎮海景房就是個坑，潮濕又難轉手，而且空置率高。有人說博鰲濱海小鎮海景房市場很差，那是你混淆了。拿北方海濱城市和海南島嶼城市對比，誰贏誰輸一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。博鰲濱海小鎮海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房，還能為你的身體健康錦上添花呢！再則海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔心。

2、博鰲濱海小鎮海景房攻略：同一個項目，為什么別人買的海景房偏貴，而自己買的稍稍便宜些，是自己的這套房存在某些缺陷嗎？如果你這么想那就錯了。博鰲濱海小鎮海景房的價位是根據離海的遠近程度而決定的，離海的距離越近，房價自然高些。但是在這里要提醒大家，購買海景房還需實地考察，近海的房子土質含沙量較高，許多置業者會懷疑海景房的海沙質地基，認為抗震性會很差。所以為了消除這些顧慮，最好還是親自考察。博鰲濱海小鎮海景房雖為度假盤，但是配套設施完善方面并沒有松懈，無論是醫療、交通、商業都在不斷完善當中，極盡所能滿足購房者的日常需求。

3、博鰲濱海小鎮海景房投資：很多來海南購房養老的，身體并不是那么孱弱。就算知道靠海的不利，他們還是會選擇靠海而居。還有的客戶雖說養老居住，但一年來海南時間卻有限，相對于愉悅的心情，那所謂的危害不足而論。瓊海海景房有它獨到的優勢。海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔心。

4、博鰲濱海小鎮海景房升值空間：博鰲濱海小鎮海景房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著博鰲濱海小鎮未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好博鰲濱海小鎮，準備在博鰲濱海小鎮發展的，而這些人來博鰲濱海小鎮后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南博鰲濱海小鎮的有沒有升值空間？如果拿北方海濱城市來對比，你就能看出區別來，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：投資博鰲濱海小鎮海景房面積不宜過大，小的公寓產品投資風險小，方便打理，在以后升值后也方便出租或轉手。第一、優先考慮買海邊的房。既然是投資，那就冒險一些，投入大，回報也高，這里主要看開發商的造城實力。第二、博鰲濱海小鎮海景資源具有稀缺性，距離海邊5公里以上的樓盤不適合投資，因為稀缺性大大減少。瓊海海景房買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)，下面小編為大家介紹瓊海海景房的優勢和不足：

三、博鰲濱海小鎮海景房優勢和不足分析

海南是一個漁業大省，漁民住哪里呢，當然是要住在海邊啊，所以海南的漁村都是在海岸線邊上，方便出海捕魚和售賣。有些漁村的房子就距離海邊10米左右，所以說海南人不住海邊是要看情況的，別忘了，海南也是瓜菜水果基地，做農業靠近海邊的土壤不合適，所以只能在離海遠的山區或者平原上種植，比如澄邁的福山富硒紅土種植的蔬菜就非常出名。購買瓊海海景房無非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。瓊海的大海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈，下面小編為大家介紹瓊海海景房的優勢和不足：

博鰲濱海小鎮海景房優點多：

1、博鰲濱海小鎮海景房容積率低，空曠舒適。相對于北上廣深的擁堵、環境污染、樓間距狹窄等各種問題，威海的海景房成為諸多短板的補足首選。與其在度假高峰期面對天價酒店手足無措，不如住進自家的海景房。

2、博鰲濱海小鎮一線海景物業是投資置業首選。小戶型、低總價、精裝修、低首付，部分項目還能返租抵月供、每年免費入住，不僅解決了買房沒時間打理、無法長期居住等問題，還極大降低了投入成本。

3、五口之家首選，教育養老兩不誤。作為離近周邊的海景房，除環境適宜外，養老的適宜性也不容忽視，同時陽光及視野的空闊，對孩子成長、老人休養都很有幫助。

4、博鰲濱海小鎮海景房物業有保障，管理省心省力。大多海景房項目與五星酒店或高端度假區合作，小區管理規范、出入安全、入住體驗更佳。

博鰲濱海小鎮海景房缺點亦有三，配套不足成焦點

1、商業、醫療、教育等配套不足。博鰲濱海小鎮海景房多為近些年新建，開發后配套的緩慢發展也將帶來一段時間的空窗期，購房時需針對具體樓盤進行實地考察，現階段配套及今后規劃。

2、臨海地段，空氣相對潮濕。博鰲濱海小鎮海景房近海空氣中水分較大，若戶型通風差會出現潮濕、家具金屬腐蝕等問題。建議購房時盡量選擇南北通透、且通風好的戶型。

3、就業職位少、交通相對市內不便利。博鰲濱海小鎮海景房多出郊外海邊，距離市中心有一段車程，勢必帶來就業機會的減少及私家車的出行依賴加深。

總結：凡事都有兩面性，博鰲濱海小鎮海景房固然有不可比擬的優點，但是其缺點也不可忽視，很多要來海南買房的人們也是有著同樣的想法：“來海南買房一定要買個一線的海景房，而且一定要能看到海直面著大海的房，不然來海南買房就沒有多大的意義了”。畢竟內地人很少有機會看到大海，對大海的向往是正常的，一般情況下瓊海海景房的價格都會普遍比內陸的房子的價格要高很多，特別是瓊海一線海景的房價更高，同一地區的海景房價格一般都會比市區的價格要高出一倍左右，甚至更多。。。如今，瓊海的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到瓊海過冬。總的來說，瓊海的海景房與北方的海景房是有所區別的，氣候就是最大的區別，還有海南地產商的開發能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在博鰲濱海小鎮買到令自己滿意的房子！。。

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