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北方人為啥選擇去海南官塘學院小鎮買房？海南瓊海新房升值空間分析~瓊海房產，從瓊海優勢來看，無論是旅游度假、養老還是投資，海南官塘學院小鎮都是最好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海南瓊海買房前你對房子了解多少？先清楚海南瓊海買房優勢不足？才確定到不到海南官塘學院小鎮買房，海南官塘學院小鎮優點和缺點分析，王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、2020海南官塘學院小鎮買房還要等？

海南官塘學院小鎮地址在瓊海市官塘白石嶺風景區內，開發商是北京八大處地產集團有限公司，物業公司是北京萬佳鑫物業管理有限公司，物業費約3.96元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率41.6%，容積率，樓盤規劃面積955839平方米，瓊海房地產日益火暴，海南官塘學院小鎮的房子一天一個價，2020海南官塘學院小鎮買房還要等？我們來了解一下！

海南官塘學院小鎮購房熱線：18089828470（陳經理）

1、2020海南官塘學院小鎮買房還要等？隨著海南官塘學院小鎮養老配套日益完善，海南官塘學院小鎮房價將一路高漲，海南新一輪的限購政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在海南官塘學院小鎮買房的。而且海南官塘學院小鎮短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

2、海南官塘學院小鎮周邊配套有哪些？周邊醫院有社區診療中心、博鰲樂城醫療先行示范區、瓊海市人民醫院、瓊海市中醫院，周邊學校有北京海淀外國語實驗學校海南分校區、桂海中學、嘉積中學，等公共配套。

3、海南官塘學院小鎮升值空間：在海南官塘學院小鎮買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南海南官塘學院小鎮房產仍會是一個持續上升的階段。

4、海南官塘學院小鎮養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。海南官塘學院小鎮人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，海南官塘學院小鎮水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海南官塘學院小鎮屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南官塘學院小鎮都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海南官塘學院小鎮過冬。如果能讓父母安居海南海南官塘學院小鎮養老，則是一個絕佳的選擇。

5、海南官塘學院小鎮購房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇海南官塘學院小鎮的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、啥原因海南官塘學院小鎮的北方人那么多？

啥原因海南官塘學院小鎮的“候鳥”那么多？海南官塘學院小鎮是否值得買？在海南海南官塘學院小鎮買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，海南島生態環境在全國居一流水平,是人們公認的最佳居住地之一;海南官塘學院小鎮四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。在瓊海買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在瓊海買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：全國各地的新瓊海人：90年代來海南進行創業的那一批人，稱為“新瓊海人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區房的需求量會越來越大。瓊海是旅居養老地產為主，年底也是瓊海的買房旺季。所以海南瓊海房價上漲是意料之中的事情。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，瓊海擁有美麗的環境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經對外免費開放，吸引大批省內外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，瓊海的房子會越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海未來是絕不愁升值出手的。

5、瓊海養老優勢：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

三、海南官塘學院小鎮優勢和不足分析

瓊海什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？海南官塘學院小鎮的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南海南官塘學院小鎮擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南海南官塘學院小鎮優勢和不足分析！

1、海南官塘學院小鎮優勢：風景秀麗，休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。

2、海南官塘學院小鎮缺點：配套待完善，人人都夸瓊海氣候好，四季如春。當然，大部分的時候是這樣。但海南的冬季并沒有想象中的那么暖和，尤其是瓊北地區，冬天不僅冷還格外的潮濕，冬季多雨，有時候一個月也沒見著幾天太陽。每天都是陰沉沉的，如果遇到南風天在室內待著的感覺比室外更加寒冷。有人說“瓊北地區15°的天氣可以過出5°的感覺”，雖然只是一句玩笑話，但是從這句話中我們就知道在瓊北地區過冬是種什么感受了。在海南買房養老固然有好處，但是不能因為優點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養老，以和配套為優先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、海南官塘學院小鎮投資升值：在海南官塘學院小鎮買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著海南官塘學院小鎮未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好海南官塘學院小鎮，準備在海南官塘學院小鎮發展的，而這些人來海南官塘學院小鎮后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南海南官塘學院小鎮的新房有沒有升值空間？

4、未來海南官塘學院小鎮房價趨勢：未來海南官塘學院小鎮房價上漲的趨勢不會變，隨著瓊海養老配套日益完善，海南官塘學院小鎮房價將一路高漲，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激海南官塘學院小鎮房價，造成海南官塘學院小鎮房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來海南官塘學院小鎮房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。

5、海南官塘學院小鎮是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提海南官塘學院小鎮，海南官塘學院小鎮擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到海南官塘學院小鎮購房養老呢！如果能讓父母安居海南海南官塘學院小鎮養老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，瓊海水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海南官塘學院小鎮還是值得投資，海南官塘學院小鎮房價永遠都是昨天的便宜~!北方人為啥選擇去海南官塘學院小鎮買房？海南瓊海新房升值空間分析~供大家參考。。。

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