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瓊海投資買房合適嗎 2020還能去珊瑚灣買房嗎~瓊海作為海南旅游地產模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應豐富的產品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，最大珊瑚灣買房穩當嗎？珊瑚灣房子有多大的增值空間？珊瑚灣是否值得下手？珊瑚灣升值的最大因素是什么？瓊海房價一路飆升，為什么這么多人這么看好瓊海房子的未來？。。。

一、珊瑚灣還能買嗎？

珊瑚灣買了合算嗎，珊瑚灣地址在海南省瓊海市博鰲濱海大道，開發商是瓊海嘉博投資開發有限公司，物業公司是三亞亞景物業公司，物業費5 元/㎡/月元/平米/月。產權年限：70年年，綠化率58%，容積率0.8，樓盤規劃面積266794.5平米，為什么這么多人這么看好海南商品房的未來？越來越多的人來瓊海購房度假養老，隨著瓊海養老配套日益完善，海南瓊海房價一路飆升。

珊瑚灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、珊瑚灣養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南最冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上珊瑚灣森林覆蓋率高，陽光充足，使得珊瑚灣成為度假養老勝地。如果能讓父母安居海南珊瑚灣養老，則是一個絕佳的選擇。

2、珊瑚灣房價分析：隨著珊瑚灣養老配套日益完善，珊瑚灣房價將一路高漲，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，最大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，珊瑚灣房價肯定不會太低。

3、珊瑚灣周邊配套：周邊商場有博客隆大眾商行(7公里)宏源貿易商行(7公里)千百匯超市(8公里)寶真超市(3公里)，周邊醫院有潭門村委會衛生室(3公里)博鰲鎮醫院(8公里)瓊海市中醫院(18公里)，周邊學校有博鰲華僑中學(8公里)博鰲中心小學(8公里)潭門中學(3.5公里)潭門中心學校(3.5公里)，生活配套有博鰲菜市場(7公里)中國郵政儲蓄銀行(8公里)廣益藥品超市(8公里)，娛樂配套有紅石灘公園(2公里)博鰲高爾夫鄉村俱樂部(10公里)博鰲亞洲論壇永久會址景區(10公里)玉帶灘(9公里)，餐飲有等公共配套。

4、珊瑚灣購房優勢：配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子，在珊瑚灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上珊瑚灣生態環境，珊瑚灣房價不漲都有點難。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

二、珊瑚灣買房可靠嗎？

瓊海有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。越來越多的人選擇來珊瑚灣買房，那么，海南房地產都有哪些魅力呢？珊瑚灣買房可靠嗎？

1、珊瑚灣儲蓄健康：花錢買健康，不如投資珊瑚灣儲蓄健康。我們都知道外地人來海南買房，就是看中珊瑚灣得天獨厚的天然資源，珊瑚灣買房有的為了養老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

2、珊瑚灣養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的最佳居住地之一；珊瑚灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，瓊海買房是為了養老，主要是瓊海氣候爽，冬天暖和。

3、珊瑚灣未來房價：未來珊瑚灣房價上漲的趨勢不會變，隨著珊瑚灣養老配套日益完善，珊瑚灣房價將一路高漲，海南新一輪的限購政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在珊瑚灣買房的。而且珊瑚灣短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

4、珊瑚灣升值潛力：在珊瑚灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在珊瑚灣買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南珊瑚灣的房產升值空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。

三、珊瑚灣房產用途

未來，在國內中高端人群的疾病檢測、預防、治療、養生等方面，海南的優勢將會越來越明顯。以后，中老年人來海南養生治病，特別是冬季來海南旅游度假的趨勢必然成為一種潮流。而且瓊海的目標不單純針對國內人群，而是面向世界。

第一、珊瑚灣養老購房策略：

1、生活：珊瑚灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：珊瑚灣離最近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：珊瑚灣生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、珊瑚灣度假購房秘籍：

1、娛樂配套：度假是一種享受，珊瑚灣樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：珊瑚灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、珊瑚灣投資購房策略：

1、地段：珊瑚灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：珊瑚灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在瓊海買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的瓊海房產信息是最全的。瓊海冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”。

小編結語：來海南買房養老，最重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，最后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的瓊海房子。

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