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怎么都在瓊海買房？博鰲長灘雨林有什么投資前景~瓊海獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的最佳第二居住地。怎么都在瓊海買房？海南博鰲長灘雨林買房養老房靠譜嗎？博鰲長灘雨林是不是真的有這么好？瓊海購房優勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析北方人選擇博鰲長灘雨林的原因！

一、海南博鰲長灘雨林買房養老房靠譜嗎？

博鰲長灘雨林位于瓊海市博鰲濱海路1號，開發商是海南郡原置業有限公司，物業公司是浙江綠城物業管理有限公司，物業費4.10元/平米/月。產權年限：50年，綠化率46.6%，容積率0.7，樓盤規劃面積182613平米。博鰲長灘雨林房子是不是適合養老？有多大的升值空間。王偉提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

博鰲長灘雨林購房熱線：18089828470（陳經理）

1、博鰲長灘雨林樓盤地址：瓊海市博鰲濱海路1號

2、生活是否方便？既然我們在博鰲長灘雨林買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。在海南博鰲長灘雨林，特別是兼顧投資需求的群體，未來哪些小范圍區域最具升值潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價最貴的區域之一，但在其不同的區域內，房產價值的差距也還是很大的。排除環境、氣候、交通等因素，海南每一個區域的產業發展空間，以及具體的教育與醫療配套，必將會對該區域未來的房產市場產生很大的影響。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。內地搬遷海南博鰲長灘雨林人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。王偉提醒，博鰲長灘雨林醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是最合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來博鰲長灘雨林買房定居。王偉建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南瓊海陽光是比較充足的，海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，瓊海房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待瓊海房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、博鰲長灘雨林買房養老房靠譜嗎？為何都在博鰲長灘雨林買房？我們先來看看其他業主怎么說。。。。博鰲長灘雨林樓盤點評：

【湖北】馬先生：海南逛了一圈 果斷買了博鰲長灘雨林 喜歡這里的環境和空氣 戶型也不錯——點評日期：2020-02-16

【遼寧】唐女士：價格是合適的，對于投資來說是合適的，周圍的環境也不錯，配套設施很齊全。——點評日期：2019-10-31

【江西】何先生：總體都還不錯，是具有一定口碑的，周邊配套也很完善，價格也合理，戶型也很全，但是房子很便宜，但是外觀質量又做的很高大上的樣子，很吸引人的。——點評日期：2019-10-30

【河北】孔先生：這里的房子怎么樣啊，價格漲得那么快——點評日期：2019-10-30

【江西】伏女士：這項目去了兩次了，感覺特別好，適合養老， 還是比較適合養老的，有機會帶爸媽也去看看。 ——點評日期：2019-10-30

【江蘇】唐女士：去年看過房子，后悔沒買，限購后房價漲了！——點評日期：2019-10-29

【湖北】張女士：昨天跟姐妹過去看了,很不錯我感覺戶型我很喜歡,方方正正的,也不像海南這邊很多樓盤小戶型都是一個通間,博鰲長灘雨林的小戶型都是一房一廳很有居家感,準備買一套讓父母冬天過去住。——點評日期：2019-10-29

【遼寧】平先生：說實在的買了這個樓盤心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養老——點評日期：2019-10-29

【河北】施先生：第一次來到海南，深深的被博鰲長灘雨林所吸引，一次非常不錯的置業之旅。非常感謝置業顧問的幫助。——點評日期：2019-10-29

【青?！坷着浚何飿I是開發商自己的物業嗎？小區樹、植物覆蓋率挺高，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點評日期：2019-07-30

二、為什么“候鳥”都在海南瓊海買房？

業主在瓊海買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，瓊海買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊海房產小白變成瓊海房產專家。瓊海綜合來說非常適合:度假型，投資型，養老型，博鰲長灘雨林真的就是這么好，瓊海有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、瓊海房價：13850元/㎡，環比上月：↑1.36%。由于瓊海房地產政策調控，從今年4月至8月，瓊海房價漲跌交替，瓊海房價一直處于漲勢明顯局面。所以，有購房條件的外地人都在瓊海買了房子。

2、瓊海買房的好處：瓊海四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和投資人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，瓊海房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的瓊海房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是最穩妥的保值方式。在博鰲長灘雨林生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受瓊海的優質空氣。

3、瓊海買房優劣勢分析：瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，在瓊海買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、瓊海房產優勢：瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位較高。

三、為什么博鰲長灘雨林房價漲這么多

瓊海擁有美麗的環境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經對外免費開放，吸引大批省內外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

1、海南瓊海房產信息網，為何博鰲長灘雨林房價漲這么多？瓊海的房產概念就是養老房。未來博鰲長灘雨林房價漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是值得投資的地方，博鰲長灘雨林依然是最適合買房養老度假的地方。所以瓊海的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來投資客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和投資客的主要原因之一，博鰲長灘雨林房價一直都維持著穩定的上漲中。博鰲長灘雨林值不值得投資？瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，博鰲長灘雨林的房子會越來越值錢，博鰲長灘雨林新房越來越稀缺。

3、博鰲長灘雨林房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養老養生，海南博鰲長灘雨林房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了瓊海的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。2018瓊海養老配套日益完善，瓊海房價將一路高漲，所以說，博鰲長灘雨林買房養老還是要早買。。

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