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融創·博鰲金灣房子為啥這么多“候鳥”老人選擇買？瓊海的房子定位于度假+養老房產，融創·博鰲金灣注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。海南的氣候是獨一無二的，來瓊海買房的人是來買陽光買健康的，海南瓊海房價多少錢一平？如今融創·博鰲金灣房價多少了？瓊海房價走勢如何？融創·博鰲金灣樓盤優勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）給你們分析！

一、融創·博鰲金灣房子“潛力”解讀！

融創·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，開發商是海南和融房地產開發有限公司,瓊海華悅實業有限公司，物業公司是世邦魏理仕物業公司，物業費4.50 元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率1.00 ，樓盤規劃面積1713800平方米。有很都朋友想來海南融創·博鰲金灣買房養老，但又不知道融創·博鰲金灣房子是不是適合養老？有多大的升值空間。下面我們分析一下!

融創·博鰲金灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、融創·博鰲金灣未來房價：海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，融創·博鰲金灣房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待融創·博鰲金灣房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。瓊海房價永遠都是昨天的最便宜，融創·博鰲金灣房子要早買。

2、融創·博鰲金灣養老優勢：融創·博鰲金灣擁有美麗的環境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經對外免費開放，吸引大批省內外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

3、融創·博鰲金灣買房好處：瓊海四季如春，海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提融創·博鰲金灣，融創·博鰲金灣擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到融創·博鰲金灣購房養老呢！如果能讓父母安居海南融創·博鰲金灣養老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

4、融創·博鰲金灣周邊配套：周邊商場有淘淘吧便利店、寶真連鎖超市、博鰲風情商業街、萬寶綜合商行，周邊醫院有博鰲鎮人民醫院、瓊海人民醫院、瓊海市中醫院、瓊海市婦幼保健院，生活配套有瓊海市中心市場、西門、南門、北門市場娛樂配套有已建成的有東嶼島高爾夫俱樂部、鄉村高爾夫俱樂部，另外還有3個規劃中的高爾夫球場;項目南側的極地海洋世界、紅石灘公園、博鰲水城，項目北端的國際旅游島先行試驗區、新潭門漁港…… 餐飲有等公共配套。

5、融創·博鰲金灣值得買嗎？瓊海有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，再加上瓊海森林覆蓋率高，陽光充足，使得瓊海成為度假養老勝地。瓊海的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，融創·博鰲金灣未來是絕不愁升值出手的。

二、瓊海房價上漲的原由是什么？

海南瓊海房價持續上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來瓊海買房，所以，海南瓊海房價在近幾年內是不會有所下降的。能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？那么，海南瓊海房價能降嗎？

1、海南瓊海房價上漲的緣由是什么？說到投資，海南瓊海房地產投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，瓊海的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南房價在國內不算特別高，另外海南瓊海空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。>瓊海發展前景自然不可限量，不妨先來了解一下瓊海的最新房價。

2、瓊海房價多少？海南瓊海房價均價13850元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過政策調控瓊海樓市，但是瓊海房價沒降下來過；可見，在短期內，瓊海房價不會出現下降的可能。

3、未來瓊海房價趨勢：“候鳥”在融創·博鰲金灣買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激瓊海房價，造成瓊海房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來瓊海房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。

4、瓊海房產升值空間：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致瓊海房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南瓊海房產仍會是一個持續上升的階段。

三、融創·博鰲金灣怎么樣，值得買嗎？

在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了瓊海的買房機會。那么，融創·博鰲金灣公寓怎么樣，融創·博鰲金灣商品房會升值嗎？海南瓊海房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在融創·博鰲金灣房價有小幅度的增長。

了解市場的外地人都在瓊海買房了，為什么這么多人選擇在海南瓊海買房？除了最看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產投資。到底什么樣的才最值錢呢？

1、交通基礎設施方面，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場等配套已順利落地，南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……未來，海南將形成東西南北，貫通的對內對外立體交通網絡。

2、看著越來越高的融創·博鰲金灣房價，很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手，都在觀望，可憐的是那些有剛性需求的購房者，到底買不買實在是令人糾結。為什么瓊海房價會高居不下，特別是樓是經過兩年的調控之后房價仍然處于高位，相信看完你就不會再傻呵呵的盼望房價大跌了。

3、融創·博鰲金灣除了空氣質量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南融創·博鰲金灣，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在融創·博鰲金灣有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。融創·博鰲金灣有大量二三十萬的小戶型在售，融創·博鰲金灣買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南融創·博鰲金灣購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

4、知道市場的外地人都在融創·博鰲金灣買房了，這說明一個問題，就是海南融創·博鰲金灣的房價沒有他們那的高又或者海南融創·博鰲金灣房價并不算高。在融創·博鰲金灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上融創·博鰲金灣生態環境，融創·博鰲金灣房價不漲都有點難。

小編結語：由于瓊海的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！融創·博鰲金灣買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做最后決定。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南融創·博鰲金灣樓盤信息感興趣，可以加王偉了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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