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海南限購政策升級后，瓊海兆南萬泉綠洲買房需要哪些條件？兆南萬泉綠洲購房條件講解。。。隨著瓊海環境+配套的不斷改善，兆南萬泉綠洲房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊海氣候爽，冬天暖和。瓊海購房政策分析，兆南萬泉綠洲買房政策講解！“候鳥”如何在兆南萬泉綠洲買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到瓊海房子！先來了解最新兆南萬泉綠洲限購政策！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、瓊海買房條件

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、瓊海購房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"瓊海房產價值被低估，瓊海房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南限購地圖

想在海南省買房子必須要在海南省有著穩定的工作，必須要提供繳納社保的相關證明，如果沒有要提供納稅的證明。必須在海南省居住滿兩年以上哦。如果滿足以上的條件就可以申請在海南省買房子啦，瓊海買房子前一定要將這些資料準備齊全。

二、兆南萬泉綠洲限購政策：

兆南萬泉綠洲地址在瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側)，開發商是瓊海兆南房地產開發有限公司，物業公司是海口兆南物業管理有限公司，物業費1.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率1.70，樓盤規劃面積，兆南萬泉綠洲空氣佳、水質好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽，北方人還能在兆南萬泉綠洲買房嗎？兆南萬泉綠洲買房條件是什么？

兆南萬泉綠洲限購，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

1、兆南萬泉綠洲買房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、兆南萬泉綠洲養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，兆南萬泉綠洲除了空氣質量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南兆南萬泉綠洲，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在兆南萬泉綠洲有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。兆南萬泉綠洲有大量二三十萬的小戶型在售，兆南萬泉綠洲買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南兆南萬泉綠洲購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南兆南萬泉綠洲養老，則是一個絕佳的選擇。

3、兆南萬泉綠洲升值潛力：在兆南萬泉綠洲買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南兆南萬泉綠洲房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致兆南萬泉綠洲房價上漲。

4、未來兆南萬泉綠洲房價：未來兆南萬泉綠洲房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南新一輪的限購政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在兆南萬泉綠洲買房的。而且兆南萬泉綠洲短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、兆南萬泉綠洲購房條件：

兆南萬泉綠洲購房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在兆南萬泉綠洲購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"兆南萬泉綠洲房產價值被低估，兆南萬泉綠洲房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

想在海南省買房子必須要在海南省有著穩定的工作，必須要提供繳納社保的相關證明，如果沒有要提供納稅的證明。必須在海南省居住滿兩年以上哦。如果滿足以上的條件就可以申請在海南省買房子啦，兆南萬泉綠洲買房子前一定要將這些資料準備齊全。

小陳結語：由于瓊海的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！海南兆南萬泉綠洲限購政策越來越細化，兆南萬泉綠洲購房政策越來越嚴格。兆南萬泉綠洲購房政策，供大家參考。。。

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