咨詢TEL:⒈88982
8470
官塘首府交房時間!玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島,又名金沙灘。它位于海南博鰲,外側南海煙波浩淼一望無際,內側萬泉河、沙美內海湖光山色,內外相映,構成了一幅奇異的景觀,灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風,沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里,地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆,在亞洲區尤為獨特。官塘首府什么時候交房?官塘首府交房時間表,官塘首府位于瓊海市官塘片區門戶(紅色娘子軍紀念園正對面),開發商是北京八大處地產集團,物業公司是北京萬佳鑫物業公司海南分公司,下面是瓊海官塘首府樓盤交房日期的介紹。
一、官塘首府樓盤配套
官塘首府買新房,購房者要對房子千挑萬選,選完房子后,別忘了還有交房。官塘首府交房并不是簡單的驗收房屋,購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟官塘首府新房該怎么交房?購房者怎么驗房才正確?
交房面積包含官塘首府房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。官塘首府交房時應該注意什么?除了房屋的質量問題,再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表現場所,所以不可大意。
海南官塘首府樓盤詳情:官塘首府位于瓊海市官塘片區門戶(紅色娘子軍紀念園正對面),開發商是北京八大處地產集團,物業公司是北京萬佳鑫物業公司海南分公司,物業費暫時資料元/平米/月。產權年限:70年,綠化率47%,容積率1,樓盤規劃面積53298平米。
官塘首府房價:20000元/平方米
官塘首府售樓處:400-654-6680(轉1611)
官塘首府樓盤地址:瓊海市官塘片區門戶(紅色娘子軍紀念園正對面)
交房時間:2019年6月30日
官塘首府團購熱線:18089828470(陳經理)
官塘首府優勢:官塘首府占地約5.3萬㎡,容積率1,綠化率47%,建筑密度16.6%,共約500戶,由八大處地產集團投資開發,打造官塘純粹的板式度假精品,與官塘學院小鎮相互呼應。。
二、官塘首府交房時應該注意什么?
交房面積
1·官塘首府交房面積在總體上有兩大方向,分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。
2·官塘首府房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。
3·官塘首府房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積,室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積,室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區門口的警衛室等等室外的公攤面積。
官塘首府交房時應該注意什么
1·官塘首府最早交房時間:2019年6月30日
2·一般也就是兩大方面,分為官塘首府房屋的質量問題與官塘首府房屋的建筑面積問題。
3·官塘首府房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查,例如檢查墻體的榔頭,敲一敲墻體是否有回音等質量問題,在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶,例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具,除了用工具檢查的質量問題之外,還有目測的質量問題,例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。
4·官塘首府房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準,可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積,查出有問題,賠償可以解決面積差問題,但是質量不一定能保障,要慎重選擇。
5·官塘首府房屋的公攤面積,可以測一下警衛室的面積多少以及檢查綠化面積是否在30%最低值以內,綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的,關于綠化面積標準可以事先查一下,交房的時候在對比一下,就可以看出問題。
6·檢查所有插座:沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插,充電器可以檢查房屋的兩相插座,三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
7·檢查所有窗戶、檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品要仔細檢查,要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂,你自己想想如果你是在買一面鏡子,看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。
三、官塘首府交房流程是什么?
1.官塘首府新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。
2.官塘首府新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料,在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點,查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。
3.關注官塘首府面積問題,索要新房《面積實測表》,向新房開發商了解公攤面積大小及組成。
4.官塘首府業主請專業人員對新房質量仔細檢查,記錄問題,并詳細填寫新房驗房單。
5.房地產開發企業對官塘首府新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后,雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。
6.買房人向房地產開發企業交納官塘首府新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。
7.官塘首府業主簽署新房《房屋驗收交接單》,從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。
8.官塘首府業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費,并辦理新房物業管理的相關手續。
總而言之,官塘首府新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,這樣才可以幫你更快的辦理完瓊海新房交房的所有流程。
四、瓊海樓盤優勢
1、瓊海房價優勢:瓊海萬泉河濱海風景旅游區內,規劃全長是25公里,一直連通至博鰲,西接萬泉鎮,沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端,幾乎是稀缺一線河景房,均價相對市區的其它板塊略高,以板式高層1-2居小公寓為主,少量的親河別墅,基本為現房在售,買主99%是注重環境的養生度假一族。
2、瓊海樓盤升值潛力
A、瓊海四季如春,空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米,比國內大中城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會得到不同程度的緩解,部分病人會慢慢痊愈,而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列,被譽為世界長壽島,如果能讓父母安居海南養老,則是一個絕佳的選擇。
B、瓊海作為中國唯一的熱帶海洋島嶼,海南瓊海自然環境無比優越。海岸線長達1617.8千米,多為優質沙灘,名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了最優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家,高爾夫球場遍布全島20多處,這里還擁有已探明溫泉34處,是全國溫泉密度最高的地區。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區之一。
C、海南瓊海擁有其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境,令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。隨著“國際旅游島”的建設,海南島瓊海的“休閑地產”將進入一個全新的發展階段,而海南的交通也在努力的建設中,以后來海南旅游度假的人會越來越多,而房產的投資的前景將不可估量。
三、官塘首府周邊什么樓盤還能買
瓊海房地產有沒有投資價值?官塘首府周邊哪些樓盤還能買,瓊海房子會升值嗎?其實在瓊海買房投資,就要看其租金和未來的升值空間,即投資回報!小編只能說,瓊海房子是保命剛需,資源稀缺,海南瓊海房價還會持續上漲,由于海南瓊海房子的特殊性,主要以養老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了瓊海哪些房子還可以買,僅供參考!。
1、兆和萬泉椰風 均價10000元/㎡,樓盤地址:瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側。
2、萬泉陽光左岸 均價7800元/㎡,樓盤地址:瓊海市景觀大道銀海路南側約200米。
3、綠葉經典 均價15000元/㎡,樓盤地址:瓊海市愛華路與嘉博路交叉口(晚風醇咖啡廳一樓綠葉經典售樓處)。
4、陽光海逸 均價10000元/㎡,樓盤地址:瓊海市銀海路(瓊海市公安局辦公大樓斜對面)。
5、珊瑚灣 均價21000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市博鰲濱海大道。
6、萬泉·山水綠都 均價12500元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮善集路北三進(安記雞飯店斜對面)。
7、新天嘉博園三期 均價5500元/㎡,樓盤地址:瓊海市興海中路東側。
8、鵬欣白金灣 均價24500元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海大道東側。
9、旺興花園 均價7800元/㎡,樓盤地址:旺興花園位于瓊海市嘉積鎮南門一路23號。
10、世茂幸福里 均價13600元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮興海北路市政府旁。
瓊海買房,想在海南瓊海買房,特別是兼顧投資需求的群體,瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數的島外置業者,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。
如果朋友們對瓊海的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。瓊海臻房網置業顧問為您分析官塘首府新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。
咨詢微信:18
0⒏9828470
海南瓊海官塘首府交房時間和樓盤入住時間是一樣的么?此文由臻房小湯編輯,轉載請注明出處!http://m.source1solutions-blog.com/dingtai/192336.html