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博鰲濱海小鎮商品房還有哪些價值？瓊海素來有“天然大溫室“的美稱，博鰲濱海小鎮長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。博鰲濱海小鎮房價走勢2018最新消息，瓊海房價還在漲，博鰲濱海小鎮房子買了合算嗎？今天就來說說大家比較關心的海南瓊海博鰲濱海小鎮2018年房價趨向，及2018年瓊海房價會不會漲，下面是博鰲濱海小鎮樓盤詳細的介紹。

一、博鰲濱海小鎮房價

博鰲濱海小鎮均價：13500元/㎡

博鰲濱海小鎮地址：瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）

開盤：2010-12

交房：2013-12

目前處于在售狀態。

博鰲濱海小鎮規劃

規劃面積：66312平米

建筑面積：70449平米

總  棟  數：18棟棟

規劃戶數：1060戶

博鰲濱海小鎮樓盤配套

【生活配套】：潭門農貿市場1公里博鰲農貿市場4公里廣益藥品超市1公里中國農業銀行1公里

【娛樂配套】：博鰲水城2公里博鰲亞洲論壇會址4.5公里博鰲禪寺4公里博鰲玉帶灘4.5公里博鰲海的故事3.5公里

【餐飲配套】：鰲莊海味館3.5公里潭門海之戀海鮮店1公里玉帶灣大酒店4公里華美達酒店2.5公里

【購物配套】：寶真超市潭門店800米宏源貿易商行4公里博客隆大眾商行4公里

【醫院配套】：瓊海市中醫院15公里瓊海市人民醫院15公里潭門鎮醫院1公里博鰲鎮醫院4公里

二、瓊海房價走勢如何？

想知道2018年博鰲濱海小鎮房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南瓊海房價走勢：

2018年最新海南瓊海房價均價13326元/㎡，環比上月：↑0.73%。瓊海房價會比較平穩。因為受到史上最嚴厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價+限外+限售，海南瓊海房價肯定漲不動也漲不快，但是海南瓊海房價不會下跌。

海南瓊海房價走勢

瓊海房價：13326元/㎡，環比上月：上漲0.73%。

交通狀況：距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。

平均氣溫：24℃

瓊海優勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、沙美內海湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區尤為獨特。

三、博鰲濱海小鎮房子該不該買？

1、其實就算我們不看海南瓊海房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出博鰲濱海小鎮小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，博鰲濱海小鎮得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，瓊海房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到瓊海過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在博鰲濱海小鎮，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到瓊海租房，加大了對瓊海小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對瓊海小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，瓊海小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在瓊海或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待博鰲濱海小鎮房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是瓊海房價近幾年的最低點，來海南買房永遠都不會過時。

為什么海南房價又漲了？

關于博鰲濱海小鎮房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，博鰲濱海小鎮房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，博鰲濱海小鎮房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、博鰲濱海小鎮房地產值得買嗎？

博鰲濱海小鎮房地產還能升值嗎？瓊海房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價值被重新定義。

1、瓊海的房產不再是純粹的投資、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康投資剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將瓊海當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激瓊海房價的上漲。

海南瓊海市新房，小編建議：無論是出于什么目的在海南瓊海市博鰲濱海小鎮購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的瓊海新房信息是最全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南瓊海的新房升值空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想升值都有點難。

如果朋友們對瓊海的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。瓊海臻房網置業顧問為您分析博鰲濱海小鎮新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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