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官塘御泉莊房子買了合算嗎？瓊海的房子定位于度假+養老房產，官塘御泉莊注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。官塘御泉莊房價走勢2019 最新消息，海南房價還在漲，官塘御泉莊買了合算嗎？今天就來說說大家比較關心的瓊海官塘御泉莊2019 年房價趨勢，及2019 年瓊海房價會不會漲，下面是官塘御泉莊樓盤詳細的介紹。
一、官塘御泉莊房價
官塘御泉莊均價：16000元/㎡
官塘御泉莊地址：瓊海市官塘溫泉旅游度假區官塘大道南側
開盤：2011-3
交房： 2013-12-30
目前處于在售狀態。
官塘御泉莊規劃
規劃面積：26334平米
建筑面積：30545.6平米
總 棟 數：7棟棟
規劃戶數：361戶
官塘御泉莊樓盤配套
【生活配套】：萬石菜市場(1公里)農村信用合作社(1.1公里)瓊海市中心市場(6.5公里)天來泉農貿市場(1.3公里)
【娛樂配套】：天來泉體育館(1.2公里)白石嶺風景區(4.9公里)萬泉河(1公里)官塘溫泉休閑中心(612米)
【餐飲配套】：五福餐廳(385米)溫泉鵝肉店(2.6公里)紅色娘子軍紅色餐廳(2公里)昌隆飯店(7.3公里)
【購物配套】：萬石超市(1公里)百佳匯超市(7公里)寶真購物廣場(6.2公里)明裕超市(6公里)
【醫院配套】：萬石衛生服務站(2.7公里)瓊海市人民醫院(7公里)瓊海市中醫院(6.5公里)瓊海市婦幼保健院(6.2公里)
二、瓊海房價走勢如何？
想知道2019 年官塘御泉莊房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南瓊海房價走勢：
2019 年最新海南瓊海房價均價13850元/㎡，環比上月：↑1.36%。瓊海房價會比較平穩。因為受到史上最嚴厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價+限外+限售，海南瓊海房價肯定漲不動也漲不快，但是海南瓊海房價不會下跌。
海南瓊海房價走勢
瓊海房價：13850元/㎡，環比上月：上漲1.36%。
交通狀況：距?？?0分鐘，距三亞兩個半小時。
平均氣溫：24℃
瓊海優勢：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有?？跐耩?，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！?/p>
三、官塘御泉莊商品房還可以買嗎？
1、其實就算我們不看海南瓊海房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出官塘御泉莊小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，官塘御泉莊得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。
2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，瓊海房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到瓊海過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在官塘御泉莊，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到瓊海租房，加大了對瓊海小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對瓊海小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，瓊海小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。
3、如果你近期有打算在瓊海或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待官塘御泉莊房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是瓊海房價近幾年的最低點，來海南買房永遠都不會過時。
為啥海南瓊海房價還在漲？
關于官塘御泉莊房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2019 年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。
其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2019 年觸底。
只要配套跟上了，官塘御泉莊房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。
2019 年海南房價整體不會下跌，官塘御泉莊房價甚至還會出現小幅上漲。。。
四、為何官塘御泉莊房價還會漲
瓊海房價，為什么官塘御泉莊房價上漲這么快？瓊海的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到瓊海過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然瓊海的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個海南，所以瓊海的房價肯定還會繼續上漲。
官塘御泉莊升值空間大嗎？瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，官塘御泉莊的房子會越來越值錢，官塘御泉莊新房越來越稀缺。瓊海的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海新房未來是絕不愁升值出手的。
所以說，海南官塘御泉莊的房地產升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上瓊海生態環境，不想升值都有點難。
海南瓊海樓盤持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來瓊海買房，海南官塘御泉莊房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
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