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鰲泉仙居房價多少了？無論是旅游度假、養老還是投資，個人都覺得瓊海都是最好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到鰲泉仙居買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。為何限購后瓊海房價在陸續上漲，鰲泉仙居的房子一天一個價。那么，鰲泉仙居值不值得買？看看小編整理的數據：

一、鰲泉仙居樓盤詳情

鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，物業公司是暫無資料，物業費1元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率2.24，樓盤規劃面積。

鰲泉仙居樓盤配套：

【學校】暫無

【購物】暫無

【醫院】暫無

【生活】暫無

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

鰲泉仙居買房優勢：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最..

二、瓊海買房政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年瓊海房地產新政主要是限購限貸政策；

限購政策實際上是：對外地人限購，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在限購范圍。

對海南瓊海購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

值得注意的是瓊海限購，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對瓊海的影響不會太大，因為根據瓊海最新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南瓊海限購政策下，鰲泉仙居購房首付比例是多少了？

鰲泉仙居購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買鰲泉仙居房子度假過冬啥的，限購之后是不是會比較困難了？

臻房網：瓊海進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次限購主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在瓊海的置業要求的，在鰲泉仙居買房并不是難事。

三、為啥限購后瓊海房價還在升值？

1、瓊海房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有瓊海房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進瓊海房價上漲的原因。

2、瓊海基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊海房價在未來幾年是非漲不可。

3、瓊海的房產概念就是養老房，瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，瓊海的房子會越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海樓盤未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南瓊海的樓盤升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，瓊海房子未來會供不應求，不想升值都有點難。所以，限購后海南房價能連續上漲。。。

四、鰲泉仙居買房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南瓊海房產，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"瓊海房產價值被低估，瓊海房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

小編結語：海南瓊海的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來瓊海買房度假的原因之一。在瓊海買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能升值的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在鰲泉仙居買房要早買，為什么？鰲泉仙居買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《瓊海買房條件剖釋，看看你的鰲泉仙居買房資格吧》希望對您有所幫助。

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