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沒在新天嘉博園三期買房的人虧了近百萬，現在瓊海買房是否還觀望？瓊海房地產 新天嘉博園三期買房前你對房子了解多少？在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，新天嘉博園三期屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。先知曉海南瓊海買房優勢不足？才選擇來不來新天嘉博園三期買房，新天嘉博園三期優點和缺點分析，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、新天嘉博園三期樓盤詳情

新天嘉博園三期樓盤位于瓊海市興海中路東側，綠化率10%，開發商是瓊海新天實業開發有限公司，物業公司是海南第一物業，很多人都去海南瓊海買房，有些人就疑惑為什么越來越多的人去海南買房，瓊海的城市發展遠遠不比其他城市好。其實不僅僅是因為瓊海的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

1、新天嘉博園三期房價：5500元/平方米

2、新天嘉博園三期售樓處：400-654-6680（轉502）

3、新天嘉博園三期樓盤地址：瓊海市興海中路東側

4、新天嘉博園三期周邊配套：生活配套有百佳匯購物廣場、寶真購物廣場；周邊娛樂有國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點ktv (1.7公里)；周邊餐飲有嘉華餐廳 (1.3公里)東北農家院 (800米)陽光萬豪大酒店 (700米)和味館 (600米)；周邊商場有椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)；醫院配套有市中醫院、市人民醫院；

5、新天嘉博園三期購房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇新天嘉博園三期的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、為啥新天嘉博園三期的“候鳥”那么多？

為何新天嘉博園三期的“候鳥”老人那么多？新天嘉博園三期是否值得買？在海南新天嘉博園三期買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，買壽命！海南新天嘉博園三期買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，新天嘉博園三期真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

新天嘉博園三期房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，瓊海房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

三、新天嘉博園三期優點和缺點講解

新天嘉博園三期優勢：9200㎡商業街。

1、新天嘉博園三期投資升值：瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，隨著瓊海的土地越來越少，當瓊海樓盤開發到一定的規模后，瓊海的房子會越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。所以說，海南瓊海的商品房升值空間還是比較大的，其實就海南新房目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。

2、新天嘉博園三期新房從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，瓊海房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

3、新天嘉博園三期憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南瓊海過冬，致使海南瓊海房產項目的購買需求量變大，最終很有可能會觸發瓊海房價的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把投資的時間成本抵消了，新天嘉博園三期的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

三、海南買房那里好？

其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資，這樣的房子，在其他地方也能找到，而且房價相對要低得多。就目前而言，海南二三線市縣中，受歡迎的有：

文昌：東部距離海口最近，未來的航天城

瓊海：宜人的田園城市，風光旖旎的萬泉河，讓無數養老候鳥族傾心

萬寧：靠山背水的山景雨林房備受喜愛

澄邁：世界長壽鄉，富硒的紅土地滋養一方長壽人，樓盤靠海不臨海，價格較低

儋州：海南第三大城市，城市成熟卻是房價洼地

定安：海口衛星城中房價非常低的

臨高：濱海小城，空氣質量絕佳，熱帶氣候全年無冬，價格較低

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在新天嘉博園三期看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

四、買房，你越顧慮，新天嘉博園三期房價越漲！

2019 年最新海南瓊海房價均價13850元/㎡，環比上月：上漲1.36%。很多外地人都偏愛在海南瓊海買房，和其他地方截然不同。海南瓊海買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。

2、新天嘉博園三期房價：5500元/㎡，位于瓊海市興海中路東側。

3、新天嘉博園三期買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質量沒得說，適合養老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

海南瓊海二手房，海南瓊海商品房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來瓊海買房，海南瓊海房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，新天嘉博園三期房價越漲，想在新天嘉博園三期買房，早買早好。

小陳結語：由于瓊海的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！新天嘉博園三期還是值得投資，新天嘉博園三期房價永遠都是昨天的便宜~!沒在新天嘉博園三期買房的人虧了近百萬，現在瓊海買房是否還觀望？供大家參考。。。

如果朋友們對瓊海的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。瓊海臻房網置業顧問為您分析新天嘉博園三期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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