團購威信：18089828470

中視萬泉灣房價怎樣了？海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉定在海南中視萬泉灣。為啥限購后海南房價在一直升值，中視萬泉灣的房子一天一個價。那么，中視萬泉灣能不能升值？看看小編整理的數據：

一、中視萬泉灣樓盤詳情

中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側，物業公司是中視物業，物業費1.3元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率54%，容積率1.8，樓盤規劃面積。

中視萬泉灣樓盤配套：

【學?！繒簾o

【購物】暫無

【醫院】暫無

【生活】暫無

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

中視萬泉灣買房優勢：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最..

二、瓊海買房政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年瓊海房地產新政主要是限購限貸政策；

限購政策實際上是：對外地人限購，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在限購范圍。

對海南瓊海購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

值得注意的是瓊海限購，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對瓊海的影響不會太大，因為根據瓊海最新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南瓊海限購政策下，中視萬泉灣購房首付比例是多少了？

中視萬泉灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買中視萬泉灣房子度假過冬啥的，限購之后是不是會比較困難了？

臻房網：瓊海進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次限購主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在瓊海的置業要求的，在中視萬泉灣買房并不是難事。

三、為啥限購后瓊海房價還在上漲？

1、瓊海房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有瓊海房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進瓊海房價上漲的原因。

2、瓊?；A設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊海房價在未來幾年是非漲不可。

3、瓊海的房產概念就是養老房，瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，瓊海的房子會越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海新房未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南瓊海的商品房升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，瓊海房子未來會供不應求，不想升值都有點難。所以，限購后海南房價能陸續漲值。。。

四、中視萬泉灣周邊什么樓盤還能升值

瓊海樓盤是否有投資潛力？中視萬泉灣周邊什么樓盤還值投資，瓊海房子會升值嗎？其實在瓊海買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房價還會持續上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海哪些商品房還能投資，僅供參考！。

1、博鰲濱海小鎮 均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）。

2、萬泉豪廷三期皇家騎士 均價5843元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路加浪橋頭。

3、新天嘉博園三期 均價5500元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路東側。

4、鵬欣白金灣 均價24500元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道東側。

5、焱方花園酒店 均價7888 元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮人民路488號焱方花園。

6、錦繡山莊 均價9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀河路16號。

7、旺興花園 均價7800元/㎡，樓盤地址：旺興花園位于瓊海市嘉積鎮南門一路23號。

8、海航男爵公館 均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道。

9、碧海苑 均價5000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區28#。

10、京博雅居 均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）。

海南房子，想在海南瓊海買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

小編結語：瓊海樓市季節性非常強，資產化特征明顯。瓊海樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.瓊海房地產的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南瓊海房子有購房需求。總的來說，在中視萬泉灣買房要早買，為什么？中視萬泉灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。?！董偤Ｖ幸暼f泉灣房價怎樣了？中視萬泉灣限購嗎？》希望對您有所幫助。

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