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博鰲陽(yáng)光海岸交房時(shí)間！海南島瓊海的房子都是無(wú)價(jià)的，瓊海的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、博鰲陽(yáng)光海岸是你的養(yǎng)老之地。博鰲陽(yáng)光海岸什么時(shí)候交房？博鰲陽(yáng)光海岸交房時(shí)間表，博鰲陽(yáng)光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），開(kāi)發(fā)商是北京華油房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中油陽(yáng)光物業(yè)，下面是瓊海博鰲陽(yáng)光海岸樓盤(pán)交房日期的介紹。

一、博鰲陽(yáng)光海岸概述

博鰲陽(yáng)光海岸買(mǎi)新房，購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬(wàn)選，選完房子后，別忘了還有交房。博鰲陽(yáng)光海岸交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋，購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟博鰲陽(yáng)光海岸新房該怎么交房？購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確？

交房面積包含博鰲陽(yáng)光海岸房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。博鰲陽(yáng)光海岸交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問(wèn)題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所，所以不可大意。

海南博鰲陽(yáng)光海岸樓盤(pán)詳情：博鰲陽(yáng)光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），開(kāi)發(fā)商是北京華油房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中油陽(yáng)光物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率76%，容積率0.8，樓盤(pán)規(guī)劃面積200畝平米。

博鰲陽(yáng)光海岸房?jī)r(jià)：11000元/平方米

博鰲陽(yáng)光海岸售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1473）

博鰲陽(yáng)光海岸樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)）

交房時(shí)間：2013年12月30日一期交房

博鰲陽(yáng)光海岸團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

博鰲陽(yáng)光海岸優(yōu)勢(shì)：博鰲陽(yáng)光海岸采用半圍合式建筑布局，戶戶觀海，戶戶通透，戶型豐富多樣，住宅產(chǎn)品全部精裝修，天然氣入戶，拎包入住！。

二、博鰲陽(yáng)光海岸交房時(shí)應(yīng)該注意什么？

交房面積

1·博鰲陽(yáng)光海岸交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·博鰲陽(yáng)光海岸房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·博鰲陽(yáng)光海岸房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門(mén)外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門(mén)口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

博鰲陽(yáng)光海岸交房時(shí)應(yīng)該注意什么

1·博鰲陽(yáng)光海岸最早交房時(shí)間：2013年12月30日一期交房

2·一般也就是兩大方面，分為博鰲陽(yáng)光海岸房屋的質(zhì)量問(wèn)題與博鰲陽(yáng)光海岸房屋的建筑面積問(wèn)題。

3·博鰲陽(yáng)光海岸房屋的質(zhì)量問(wèn)題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問(wèn)題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬(wàn)能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問(wèn)題之外，還有目測(cè)的質(zhì)量問(wèn)題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·博鰲陽(yáng)光海岸房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問(wèn)題，賠償可以解決面積差問(wèn)題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·博鰲陽(yáng)光海岸房屋的公攤面積，可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％最低值以內(nèi)，綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹(shù)就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對(duì)比一下，就可以看出問(wèn)題。

6·檢查所有插座：沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂，你自己想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

三、博鰲陽(yáng)光海岸交房流程是什么？

1．博鰲陽(yáng)光海岸新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知新房購(gòu)買(mǎi)者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2．博鰲陽(yáng)光海岸新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。

3．關(guān)注博鰲陽(yáng)光海岸面積問(wèn)題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．博鰲陽(yáng)光海岸業(yè)主請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)新房驗(yàn)房單。

5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)博鰲陽(yáng)光海岸新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買(mǎi)受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6．買(mǎi)房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納博鰲陽(yáng)光海岸新房買(mǎi)賣(mài)合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7．博鰲陽(yáng)光海岸業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．博鰲陽(yáng)光海岸業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，博鰲陽(yáng)光海岸新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完瓊海新房交房的所有流程。

四、瓊海樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)

1、瓊海房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f(wàn)泉河南岸，長(zhǎng)約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開(kāi)采量合計(jì)10700立方米/天。

2、瓊海房?jī)r(jià)升值潛力

A、瓊海四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列，被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

B、瓊海作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南瓊海自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度最高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區(qū)之一。

C、海南瓊海擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的建設(shè)，海南島瓊海的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來(lái)海南旅游度假的人會(huì)越來(lái)越多，而房產(chǎn)的投資的前景將不可估量。

三、博鰲陽(yáng)光海岸周邊哪些樓盤(pán)還值投資

瓊海樓盤(pán)是否有投資潛力？博鰲陽(yáng)光海岸周邊哪些樓盤(pán)還值得買(mǎi)，瓊海房子會(huì)升值嗎？其實(shí)在瓊海買(mǎi)房投資，就要看其租金和未來(lái)的升值空間，即投資回報(bào)!小編只能說(shuō)，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了瓊海什么新房還能升值，僅供參考！。

1、博海茗苑 均價(jià)3873元/㎡，樓盤(pán)地址：博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車(chē)站斜對(duì)面。

2、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn) 均價(jià)6800元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市人民路外環(huán)南路萬(wàn)泉居住區(qū)。

3、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象 均價(jià)17500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)。

4、鰲泉仙居 均價(jià)4684元/㎡，樓盤(pán)地址：鰲泉仙居位于瓊海市豪華路。

5、融創(chuàng)·博鰲金灣 均價(jià)25000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南博鰲濱海大道8號(hào)。

6、博鰲椰風(fēng)海岸 均價(jià)19000元/㎡，樓盤(pán)地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處。

7、金色港灣 均價(jià)15700元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)。

8、瓊海椰海雅苑 均價(jià)6191 元/㎡，樓盤(pán)地址：椰海雅苑位于瓊海市人民路488號(hào)。

9、納帕溪谷 均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市人民路。

10、清庭 均價(jià)4636元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口。

想在海南瓊海買(mǎi)房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來(lái)哪些樓盤(pán)最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

如果朋友們對(duì)瓊海的其它樓盤(pán)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析博鰲陽(yáng)光海岸新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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海南博鰲陽(yáng)光海岸交房時(shí)間是真的嗎？瓊海收房需要注意些什么？此文由臻房小水編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/dingtai/22258.html