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瓊海房價是不是要跌了 博鰲陽光海岸房子值得買嗎？瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發度假村和度假養老樓盤，并沒有市區，道路干凈，環境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮市區購入生活所需。瓊海的未來發展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續提升醫療水平，環境不斷變好，值得在瓊海買房。“候鳥”最關注的還是海南瓊海房價有什么變動，海南瓊海以其優越的環境和氣候，博鰲陽光海岸吸引著全國各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南養老作為重要目標。

一、博鰲陽光海岸房價及樓盤詳細解讀

說到瓊海房產，博鰲陽光海岸絕對是最近百姓的飯后談資，尤其是在今年年初，瓊海房價更是漲的離譜，盡管政府出臺了調控措施，但是來海南博鰲陽光海岸買房的人還是不少。海南房產受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來了解一下博鰲陽光海岸的配套及房價。

博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮濱海大道（旅游中心接待區東北側），開發商是北京華油房地產開發有限公司，物業公司是中油陽光物業，物業費2.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率76%，容積率0.8，樓盤規劃面積200畝平米。

博鰲陽光海岸房價：18000元/㎡

博鰲陽光海岸售樓處：400-654-6680（轉1473）

博鰲陽光海岸樓盤地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道（旅游中心接待區東北側）

博鰲陽光海岸周邊配套：生活配套，博鰲菜市場 (2.6公里)中國銀行 (3.1公里)中國農業銀行 (3.1公里)農村信用社 (3.2公里)；周邊娛樂有博鰲水城 (4.2公里)；周邊餐飲有海南博鰲海航漁人碼頭 (424米)海龍王海鮮廣場 (1.1公里)老房子 (1.9公里)；周邊商場有易捷便利店 (2.5公里)樂眾百貨 (2.5公里)博鰲金江商行 (2.8公里)；醫院配套有博鰲醫院 (3.1公里)；

博鰲陽光海岸優勢：博鰲陽光海岸采用半圍合式建筑布局，戶戶觀海，戶戶通透，戶型豐富多樣，住宅產品全部精裝修，天然氣入戶，拎包入住！。

二、瓊海房價是否要跌了

瓊海房價有什么變動？海南瓊海房價持續上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來瓊海買房，所以，海南瓊海房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如限購政策，貸款政策等，很多人都認為瓊海的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，瓊海房產還是一樣的火爆，瓊海房價沒降反升了。那么，瓊海房價是不是要降了？

據海南房價網數據顯示，海南瓊海房價(新房)均價13850元/㎡，環比上月：上漲1.36%。

海南瓊海房價走勢如何？2016年11月至今，雖然政府通過政策調控瓊海樓市，但是瓊海房價沒降下來過；可見，在短期內，瓊海房價不會出現下降的可能。海南瓊海房價永遠都是昨天的最便宜，博鰲陽光海岸房子要早買。

三、博鰲陽光海岸買房優勢

博鰲陽光海岸的房子值得買嗎？瓊海買房的優勢是什么？相信這是很多人都關注的問題。我們先來了解博鰲陽光海岸的房子這么受歡迎，才決定值不值得買。。。

瓊海發展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群，對瓊海環境優勢的認，海南瓊海的養老地產價值將更加的穩固，資源性休閑地產進入高速發展將是一種必然趨勢。

1、瓊海買房優劣勢分析（氣候介紹）

氣候：熱帶季風及海洋濕潤氣候區，年平均氣溫24℃，最高平均氣溫29℃，最低平均氣溫18℃

交通：距?？?0分鐘，距三亞兩個半小時。

環境：“田園城市”，生態宜居

資源：萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島

瓊海房價：13850元/㎡，環比上月：上漲1.36%。

優勢及不足：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

2、瓊海買房養老怎么樣？

來博鰲陽光海岸購房大部分都是二次置業，意味著就是享受，瓊海買房不為了投資而是為養老度假、休閑避寒！所以在瓊海買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價值就會打折扣，在瓊海買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，博鰲陽光海岸真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

四、博鰲陽光海岸購房者點評

博鰲陽光海岸買房最看重的是什么？外地人客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他外地人怎么說。。。。博鰲陽光海岸樓盤點評：

章先生：這項目去了兩次了，感覺特別好，適合養老， 還是比較適合養老的，有機會帶爸媽也去看看。 ——點評日期：2019-10-29 IP來源：山東

云女士：我去售樓處看了，規劃的很不錯，位置很好，交通也方便，配套挺不錯，很喜歡，期待中——點評日期：2019-10-29 IP來源：福建

黃先生：【滿意的一點】價格便宜，位置安靜，小橋流水，適合養老居住，比較怡人。價格便宜，對于投資來說是合適的，周圍的環境也不錯，配套設施很齊全。配套和環境很棒，景觀房。——點評日期：2019-10-29 IP來源：山西

韓先生：博鰲陽光海岸的生活配套還是很不錯的，地理位置還不錯，菜市場啦，公交車站啦，包括醫院，都還挺方便的。價格適中。不好的是戶型設計一般。 ——點評日期：2019-07-30 IP來源：北京

周女士：周邊有一些配套而且以后這地段升值，所以小區有升值空間。視野不錯地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發展挺好的。——點評日期：2019-07-29 IP來源：安徽

呂先生：性價比很高，好像住宅賣的差不多了，后悔沒趕上阿，戶型很不錯，方方正正，而且價格的話不是很高，小區內部環境不錯，綠化率很高價格很吸引我，準備買個小戶型給父母養老。——點評日期：2019-07-28 IP來源：山東

花女士：最關心的就是物業服務質量，希望不讓人失望。——點評日期：2019-07-24 IP來源：江西

錢女士：樓盤不錯，我去過兩次，一次看房買房，二次簽合同，買了個小戶型，一房變兩房，正方型，很適合養老居住，價位適中，環境綠色一片，地段離高鐵車站近。——點評日期：2019-07-23 IP來源：山西

薛先生：這里的房子怎么樣啊，價格漲得那么快——點評日期：2019-07-23 IP來源：北京

范先生：我已經買了，環境超好，物業也很好，喜歡這一片大自然的寧靜——點評日期：2019-07-23 IP來源：黑龍江

小編點評：瓊海年平均溫度17~21℃，瓊海的夏季溫度比其他市縣更舒服，除次之外，在博鰲陽光海岸養老的好處是瓊海擁有良好的醫療條件，生活節奏慢，且活動豐富，隨著瓊海養老配套日益完善，博鰲陽光海岸房價將一路高漲。博鰲陽光海岸買房還是要早買。

五、瓊海哪些新房升值快

瓊海房子有沒有投資價值？博鰲陽光海岸周邊哪些樓盤還可以買，瓊海房子會升值嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海哪些房子還可以買，僅供參考！。

1、博鰲金色鰲苑 均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號。

2、海航男爵公館 均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道。

3、碧桂園東海岸 均價17000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號。

4、景成花半里 均價7000元/㎡，樓盤地址：景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處。

5、鴻信御景灣 均價15500元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮興海南路西側。

6、官塘水院 均價690萬元/套起元/㎡，樓盤地址：官塘白石嶺大道。

7、海南溫泉1號二期 均價9500元/㎡，樓盤地址：官塘溫泉度假中心大%。

8、兆南萬泉綠洲 均價9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側)。

9、錦繡山莊 均價9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀河路16號。

10、三三順玉泉麗都 均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市德海路。

海南新房，想在海南博鰲陽光海岸買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

小編結語：由于瓊海的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！瓊海買房怎么樣？博鰲陽光海岸房子值不值得買，。

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該不該買博鰲陽光海岸房子？看看瓊海外地人怎么說！此文由臻房小許編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/dingtai/238918.html