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保利·時代該不該買？保利·時代開發商靠得住嗎？海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。怎么樣辨別保利·時代開發商的實力？我們先來看看海南購房者是怎樣評價的。

一、保利·時代該不該買

保利·時代位于金海路與新海路交匯處，瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數，均以小戶型為主，目前區域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規模社區，小區自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當地居民。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。瓊海的房產概念就是養老房，海南瓊海的升值空間還是比較大的。

保利·時代樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、保利·時代儲蓄健康：花錢買健康，不如投資保利·時代儲蓄健康。雖然海南房產行情受疫情影響，但買不了房不等于不想買房，相反，網上觀望和咨詢保利·時代的客戶相應增多，被抑制的購房需求等條件允許后，肯定會出現反彈甚至大爆發。2020年就是很好的例子，在疫情如此嚴峻的大背景下，海南并沒有像某些人想的那樣，開發商破產，房子降價拋售，反而在《海南自由貿易港建設總體方案》出臺后，一下子引爆炸了海南瓊海房產市場。在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

2、保利·時代養生養老海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的最佳居住地之一；保利·時代四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南作為中國最具價值的“蔚藍資產，”這里沒有破壞的環境，有獨特的環境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國，只有海南把房子賣到全國各地，其他地方都做不到，真正具備全國房地產市場的只有海南。海南不需要風口，只要穩定的政策環境，相對寬松的環境，保利·時代房地產市場就會持續穩定地向上發展。

3、保利·時代未來房價未來保利·時代房價上漲的趨勢不會變，隨著保利·時代養老配套日益完善，保利·時代房價將一路高漲，海南擁有的度假養老資源，購買力是由全國來支撐的。現在增加了自貿港的概念，雖然建設自貿港的周期比較長，隨著基礎設施建設的投入，醫院、教育、景觀、交通等配套會越來越好，限購政策加碼之后，海南瓊海房價應聲而落了嗎？顯然沒有，保利·時代房價非但沒有下降，反而一路高漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

4、保利·時代周邊配套：等公共配套。

二、保利·時代開發商靠得住嗎

保利·時代位于，開發商是，物業公司是，保利·時代開發商靠得住嗎？大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

保利·時代樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發商，與大開發商相比，小開發商可能會存在以下問題：

1、小開發商開發經驗一般，工程質量和售后保障比不上大開發商。

2、小開發商資金實力一般，拿地規模小，小區規模小，配套也相對一般。

3、物業服務水平比大開發商差點。

4、房屋保修環節也不算省心。

保利·時代樓盤的開發商質量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發商：如果你已經看準了保利·時代，未來所要接觸的開發商也就基本上確定了。可以直接搜集目標開發商的相關資料。開發商的發展歷史、最新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關注。對于保利·時代開發商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質如何。對于一些新成立的開發商，公開資料有限，樓盤經驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業主論壇或者業主群：保利·時代樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對于已經開盤的項目，保利·時代的業主是最有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇和業主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。

實地考察樓盤（看房熱線：18089828470陳經理）：>實地考察不僅是指去保利·時代售樓處聽開發商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目。可以通過保利·時代建筑面積大小、規劃布局、景觀綠化、保利·時代配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗。

怎樣識別保利·時代開發商的實力？保利·時代開發商資質往往與保利·時代開發商的資金實力(注冊資金)、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

三、瓊海哪些房子還能升值

瓊海新房有沒有投資價值？瓊海哪些樓盤合適買，瓊海房子會升值嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海什么樓盤還能投資，僅供參考！。

1、新天地陽光城：新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處。

2、瓊島椰瀾灣：瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、兆和萬泉椰風：兆和萬泉椰風位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、博鰲椰風海岸：博鰲椰風海岸位于博鰲鎮濱海大道和嘉博路交匯處，生活配套有博鰲菜市場(520米)博鰲鎮中國郵政儲蓄銀行(800米)博鰲鎮中國農業銀行(800米)博鰲鎮光大銀行(700米)。

5、官塘世家：官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區主干道（官塘大道），產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2021年最新海南瓊海房價均價13550元/㎡，海南瓊海房價確實是讓不少海南本地人感到匪夷所思的事情，雖然說房價高但是工資收入可沒有明顯的提高。這主要原因是因為海南省作為地理位置的原因可以說是我國最大的旅游城市，而海南的經濟大部分也是由旅游業與房地產業給帶動起來的。也就是說造成瓊海房價一直上漲的原因就是因為整個海南省房價都處于在虛高的情況下，除非說當地政府直接調控，不然瓊海的房價還是會一直上漲的。

小編結語：在海南瓊海買房都可以作為休息身心的地方。逃離大城市的喧囂，感受寧靜的美麗——在椰林下，在沙灘上，和家人沿著海邊走。人為生活忙碌的生活一生，不可避免地會疏忽家人的陪伴，這一瞬間是家人罕見的獨占時間。

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