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官塘首府房價會不會降？瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，官塘首府適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。官塘首府房價是否會下跌？只能說，海南瓊海市房價永遠都是昨天的便宜，官塘首府買房后悔了嗎，官塘首府目前處于在售狀態，瓊海各個樓盤都受到廣泛關注，大家都在考慮衡量，力求用最合適的價格購買到稱心如意的房子，這個時候就要對每個樓盤都有清楚的了解，下面是官塘首府樓盤詳細的介紹。

一、官塘首府房價

1、瓊海房價如何

官塘首府房價：20000元/㎡

官塘首府地址：瓊海市官塘片區門戶（紅色娘子軍紀念園正對面）

開盤：2018年2月2日

交房：2019年6月30日

目前處于在售狀態。

官塘首府規劃

規劃面積：53298平米

建筑面積：54864平米

總棟數：13棟棟

規劃戶數：500戶

官塘首府優勢：項目占地約5.3萬㎡，容積率1，綠化率47%，建筑密度16.6%，共約500戶，由八大處地產集團投資開發，打造官塘純粹的板式度假精品，與官塘學院小鎮相互呼應。。

2、瓊海買房優勢及劣勢

交通：距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。

資源：萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島

氣候：熱帶季風及海洋濕潤氣候區

環境：“田園城市”，生態宜居

優勢：配套完善，博鰲亞洲論壇

弊端：臺風影響

二、瓊海房價多少

2018瓊海房價走勢圖

2018年最新海南瓊海房價均價13326元/㎡，環比上月：↑0.73%。王偉認為，2018年瓊海的房價，還將緩慢上漲。

購房優勢：瓊海市各基礎市政設施已經基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經建設完畢。顯然，瓊海未來的發展會很平穩，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優越，文人素質很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養生和養老，延長自己的生命。

三、官塘首府房價會跌嗎？

官塘首府買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。

海南瓊海屬于旅游度假房產，國內海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，也不可能具備的。官塘首府房產投資作為資產保值升值最穩妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。

官塘首府還是值得投資，官塘首府房價永遠都是昨天的便宜。。。總的來說2018年海南官塘首府房價不會下跌，甚至還會出現小幅上漲。。。

四、瓊海哪些新房還值得買

瓊海房產是否有投資潛力？官塘首府周邊什么樓盤還值得買，瓊海房子會升值嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海什么房產合適買，僅供參考！。

1、碧桂園東海岸 均價32000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號。

2、金色港灣 均價15700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲鎮海濱旅游區。

3、海逸廣場 均價5700元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路萬泉河廣場東側(海南省瓊海市善集路)。

4、碧海苑 均價5000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區28#。

5、萬泉·山水綠都 均價15000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮善集路北三進(安記雞飯店斜對面)。

6、融創·博鰲金灣 均價25000元/㎡，樓盤地址：海南博鰲濱海大道8號。

7、博鰲·海御 均價15000元/㎡，樓盤地址：瓊海博鰲濱海大道。

8、博鰲椰風海岸 均價19000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮濱海大道和嘉博路交匯處。

9、兆南萬泉綠洲 均價4980元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側)。

10、海南溫泉1號二期 均價9800元/㎡，樓盤地址：官塘溫泉度假中心大%。

瓊海市房地產，想在海南官塘首府買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

以上關于《官塘首府房價走勢預測，海南瓊海房價會跌嗎？》的相關信息僅共參考，不做為投資建議！

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