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珊瑚灣還能投資嗎？全國獨一無二的氣候環境和旅游資源，珊瑚灣集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素，瓊海因環境及土地資源的稀缺性，海南珊瑚灣地產擁有獨特的發展優勢。。珊瑚灣房價走勢2018最新消息，海南瓊海房價還天天漲，珊瑚灣房子合適買嗎？今天就來說說大家比較關心的瓊海珊瑚灣2018年房價趨勢，及2018年瓊海房價會不會漲，下面是珊瑚灣樓盤詳細的介紹。

一、珊瑚灣概述

珊瑚灣均價：15000元/㎡

珊瑚灣地址：海南省瓊海市博鰲濱海大道

開盤：待定

交房：2019年2月8日

目前處于新開盤狀態。

珊瑚灣規劃

規劃面積：266794.5平米

建筑面積：252591.96平米

總  棟  數：5（當期）棟棟

規劃戶數：1392（當期）戶

珊瑚灣樓盤配套

【生活配套】：博鰲菜市場(7公里)中國郵政儲蓄銀行(8公里)廣益藥品超市(8公里)

【娛樂配套】：紅石灘公園(2公里)博鰲高爾夫鄉村俱樂部(10公里)博鰲亞洲論壇永久會址景區(10公里)玉帶灘(9公里)

【餐飲配套】：博鰲國賓館(10公里)金港海鮮樓(3公里)博鰲論壇大酒店(10公里)玉帶灣大酒店(8公里)

【購物配套】：博客隆大眾商行(7公里)宏源貿易商行(7公里)千百匯超市(8公里)寶真超市(3公里)

【醫院配套】：潭門村委會衛生室(3公里)博鰲鎮醫院(8公里)瓊海市中醫院(18公里)

二、瓊海房價走勢如何？

想知道2018年珊瑚灣房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南瓊海房價走勢：

2018年最新海南瓊海房價均價13326元/㎡，環比上月：↑0.73%。瓊海房價會比較平穩。因為受到史上最嚴厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價+限外+限售，海南瓊海房價肯定漲不動也漲不快，但是海南瓊海房價不會下跌。

海南瓊海房價走勢

瓊海房價：13326元/㎡，環比上月：上漲0.73%。

交通狀況：距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。

平均氣溫：24℃

瓊海優勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

三、珊瑚灣新房值不值得買？

1、其實就算我們不看海南瓊海房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出珊瑚灣小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，珊瑚灣得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，瓊海房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到瓊海過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在珊瑚灣，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到瓊海租房，加大了對瓊海小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對瓊海小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，瓊海小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在瓊海或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待珊瑚灣房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是瓊海房價近幾年的最低點，來海南買房永遠都不會過時。

為什么海南房價照樣漲值？

關于珊瑚灣房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，珊瑚灣房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，珊瑚灣房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、珊瑚灣購房政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

瓊海新房，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"瓊海房產價值被低估，瓊海房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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