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御泉水鄉房子合適買嗎？瓊海生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，御泉水鄉海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。瓊海不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。御泉水鄉房價走勢2018最新消息，瓊海房價還天天漲，御泉水鄉房子價值是什么？今天就來說說大家比較關心的海南瓊海御泉水鄉2018年房價走勢，及2018年瓊海房價會不會漲，下面是御泉水鄉樓盤詳細的介紹。

一、御泉水鄉樓盤配套

御泉水鄉均價：待定

御泉水鄉地址：海南瓊海官塘市官塘大道北側

開盤：尚未公布

交房：

目前處于在售狀態。

御泉水鄉規劃

規劃面積：130800㎡

建筑面積：269494㎡

總  棟  數：棟

規劃戶數：1974戶

御泉水鄉樓盤配套

【生活配套】： 溫泉水上樂產權式酒店、溫泉村、企業會所、空中休閑花園等高端配套

【娛樂配套】：北仍村、白石嶺、紅色娘子軍紀念園等

【餐飲配套】：距離瓊海市區商業中心十五分鐘，距離萬石農貿市場和超市僅十分鐘

【購物配套】：距離瓊海市區商業中心十五分鐘，距離萬石農貿市場和超市僅十分鐘

【醫院配套】：瓊海市人民醫院、瓊海市中醫院、博鰲醫療旅游先行區等

二、瓊海房價走勢如何？

想知道2018年御泉水鄉房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南瓊海房價走勢：

2018年最新海南瓊海房價均價13326元/㎡，環比上月：↑0.73%。隨著瓊海環境的不斷改善，瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

海南瓊海房價走勢

瓊海房價：13326元/㎡，環比上月：上漲0.73%。

交通狀況：距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。

平均氣溫：24℃

瓊海優勢：瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位較高。

三、御泉水鄉商品房還值得買嗎？

1、其實就算我們不看海南瓊海房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出御泉水鄉小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，御泉水鄉得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，瓊海房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到瓊海過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在御泉水鄉，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到瓊海租房，加大了對瓊海小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對瓊海小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，瓊海小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在瓊海或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待御泉水鄉房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是瓊海房價近幾年的最低點，來海南買房永遠都不會過時。

為啥海南瓊海房價又漲了？

關于御泉水鄉房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，御泉水鄉房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，御泉水鄉房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、2018瓊海買房指南

御泉水鄉房產價值是什么？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018御泉水鄉買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里投資，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：瓊海市環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，瓊海樓盤列表，御泉水鄉樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，最終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。御泉水鄉樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。

2018瓊海買房攻略 王偉建議：瓊海市房地產，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南瓊海的房子升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想升值都有點難。

如果朋友們對瓊海的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。瓊海臻房網置業顧問為您分析御泉水鄉新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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