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中視萬泉灣買房條件，瓊海買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，中視萬泉灣小戶型公寓顯然更受歡迎。2018外地人有錢不一定能買得到瓊海房子！海南瓊海市限購政策，外地人在中視萬泉灣買房條件是什么，外地人在中視萬泉灣買房限購嗎？外地人在瓊海買房限購嗎

中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側，開發(fā)商是海南中視房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中視物業(yè)，物業(yè)費1.3元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率54%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積，交房時間：2008-12；中視萬泉灣房價：5225元/平方米。

一、中視萬泉灣買房條件是什么？

中視萬泉灣買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結婚證(原件)復印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟收入證明

1、個人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務回單)

海南全域限購，中視萬泉灣房子未來比金子值錢

根據(jù)2018年4月22日的瓊海限購政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地，瓊海房子就是最硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南瓊海房價相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南中視萬泉灣買了房，即是個投資，也是個方便，等到冬天來海南瓊海市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南瓊海房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、瓊海限購政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市限購政策，凡是出現(xiàn)房價異動，限購的大錘立刻毫不留情的往下砸。瓊海便是如此，瓊海房價普遍上漲了不少，瓊海的限購也隨之而來。

瓊海買房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

因為海南地產(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次限購對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然瓊海買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的限購政策也會刺激到海南瓊海房價。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。

瓊海限購就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。瓊海房價暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。瓊海房價短時間一定是壓制的，長期來看，瓊海房價還是以平穩(wěn)上漲趨勢。

隨著瓊海公共配套的日益增長，瓊海未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購政策的出臺，放緩了瓊海房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為瓊海買房自住購房者創(chuàng)造的最好的入市機會。

外地人還能來瓊海買房子嗎？

瓊海購房門檻又提高了~2018年最新海南瓊海房價均價13268元/㎡，環(huán)比上月：↑1.85%。瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，瓊海房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

三、瓊海哪些商品房還可以買

瓊海新房有沒有投資價值？中視萬泉灣周邊哪些樓盤還可以買，瓊海房子會升值嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海哪些房子還值得買，僅供參考！。

1、鵬欣白金灣 均價26000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道東側。

2、兆南萬泉綠洲 均價4980元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側)。

3、博鰲印象 均價24000元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪。

4、萬泉·山水綠都 均價15000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(安記雞飯店斜對面)。

5、景成花半里 均價7000元/㎡，樓盤地址：景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處。

6、博鰲亞洲灣 均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側。

7、博鰲假日海岸 均價5400元/㎡，樓盤地址：瓊海市 博鰲。

8、官塘御泉莊 均價16000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側。

9、中視萬泉灣 均價5225元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側。

10、珊瑚灣 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲濱海大道。

想在海南中視萬泉灣買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

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