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碧海苑別墅戶型圖怎么看？瓊海買房前你對房子了解多少？瓊海買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢于碧海苑買房到底值不值呢？碧海苑戶型圖怎么看？碧海苑戶型圖符號是什么意思？碧海苑戶型圖的數字是什么梗？選戶型碧海苑如何看懂戶型圖？戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？那些符號都代表什么意思呢？碧海苑戶型圖的解析。。。碧海苑買房時除了房價、配套和學區幾大因素外，戶型選擇尤為重要，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？好戶型的標準又是什么呢？選擇好的戶型居住體驗度才會高，不會有空間的浪費。購房者往往被開發商特價房吸引，但是在此提醒的是特價房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷，購房一定要謹慎衡量。

一、碧海苑戶型圖怎么看？

碧海苑戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。

專業的人士能發現戶型中的優點和缺點，讀懂戶型圖的關鍵是要從紛繁復雜而又精致的房型圖冊上找出最重要的幾個指標，下面我們一起看看如何看懂碧海苑戶型圖。

1、碧海苑戶型鑒賞

很多人在碧海苑買房子定居，甚至投資，都是看中了海南房產未來的發展趨勢。隨著海南房產調控的深入，海南買房壓力越來越大，瓊海購房門檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于碧海苑小戶型，總價低，升值快，使用方便。（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

2、碧海苑戶型圖是否合理

碧海苑戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對于整個房型的把握，更關系到日常生活的細節。

3、碧海苑戶型圖上的分區

戶型布局一般講究“動靜分區”“干濕分離”“公私分區”。

動靜分區中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區就是把這兩類場所分開，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛生間、浴室分離；衛生間內的淋浴區與坐便、面盆區的分離。

此外，一些優質戶型還講究公私分區，對于改善性需求的購房者來說，也非常具有吸引力。

二、碧海苑戶型圖的解析

1、碧海苑戶型圖上的小符號

首先是碧海苑戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發、椅子等，這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。

簡單介紹幾個符號：

大門：大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標注出來。

空調：空調擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。

衣柜：衣柜一般是個矩形，里面一格格的。

2、碧海苑戶型圖上的數字

開間、進深

開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利于采光、通風。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。

三、碧海苑概述

碧海苑均價：5000元/㎡，碧海苑地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區28#，開盤時間：2008-12-31。目前處于售完狀態。

碧海苑項目概況：　　碧海苑地處瓊山，是博鰲論壇所在地。由于遠離都市，空氣清新，絕對綠色環保。　　小區規模較大，有公寓及連排別墅，具體請查看上面的實景圖。　　有公交車直達，小區的斜對面是瓊海汽車總站。　　旁邊有五星級大酒店，大型娛樂城，超市，五分鐘可以直達。離瓊海市中心4公里。　　銷售對象一般是島外人士，中高檔收入人群。　　“碧海苑”的投資開發來自上海和杭州，因此聘請西子湖畔的江南名師進行建筑及園林規劃設計，充分體現我國江南的人居理念。苑區設計為高檔公寓和聯排別墅，由22棟多層公寓和3棟聯排別墅組成，安排有不同大小的多種戶型，南北通透，每個戶型均充分考慮通風、采光的便利，且配有大面積的觀景八角窗，窗外美景盡收眼底。園林景觀精心設計，花草樹木錯落有致，山石水泊點綴其間，小徑蜿蜒…

四、為何碧海苑房價上漲這么快

海南瓊海房子，為什么碧海苑房價上漲這么快？瓊海的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到瓊海過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然瓊海的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以瓊海的房價肯定還會繼續上漲。

碧海苑樓盤升值因素是什么？瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，碧海苑的房子會越來越值錢，碧海苑新房越來越稀缺。瓊海的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海新房未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南碧海苑的房產升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上瓊海生態環境，不想升值都有點難。

海南瓊海房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來瓊海購房，海南碧海苑房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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