購房V信:1808982
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陽光海逸房價如何了?北方霧霾總是在秋冬兩季爆發,尤其看著灰蒙蒙的天空,就覺得生活沒了舒適感。不少老人,因為年紀越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南瓊海買房。為什么限購后瓊海市房價在連續漲值,陽光海逸的房子一天一個價。那么,陽光海逸能投資嗎?看看小編整理的數據:
一、陽光海逸樓盤詳情
陽光海逸位于瓊海市銀海路(瓊海市公安局辦公大樓斜對面),物業公司是,物業費1天元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率33%,容積率2.09,樓盤規劃面積。
陽光海逸樓盤配套:
【學校】暫無
【購物】暫無
【醫院】暫無
【生活】暫無
【娛樂】暫無
【餐飲】暫無
陽光海逸買房優勢:生活節奏不會太快,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美,而且生活節奏平穩,特別適合老年人居住..
二、瓊海買房政策
為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年瓊海房地產新政主要是限購限貸政策;
限購政策實際上是:對外地人限購,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在限購范圍。
對海南瓊海購房的資格認定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。
值得注意的是瓊海限購,主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對瓊海的影響不會太大,因為根據瓊海最新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。
那么,在海南瓊海限購政策下,陽光海逸購房首付比例是多少了?
陽光海逸購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產權證2年后可轉讓。
外地人想買陽光海逸房子度假過冬啥的,限購之后是不是會比較困難了?
臻房網:瓊海進一步加強房地產市場調控:禁止預售商品房轉讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出,此次限購主要是針對的是內地的炒房客,自身經濟條件足夠滿足在瓊海的置業要求的,在陽光海逸買房并不是難事。
三、為何限購后瓊海房價還在升值?
1、瓊海房價漲不漲,與當地的政策也有著很大的關聯,例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設用地.....除了這些,還有瓊海房產的稀缺性、自然環境等等,都是促進瓊海房價上漲的原因。
2、瓊海基礎設施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,瓊海房價在未來幾年是非漲不可。
3、瓊海的房產概念就是養老房,瓊海的土地越來越少,當瓊海新房開發到一定的規模后,瓊海的房子會越來越值錢,瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海樓盤未來是絕不愁升值出手的。
所以說,海南瓊海的房子升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,瓊海房子未來會供不應求,不想升值都有點難。所以,限購后海南房價能不斷高漲。。。
四、瓊海哪些新房還能買
瓊海樓盤有沒有投資潛力?陽光海逸周邊什么樓盤還可以買,瓊海房子會升值嗎?由于海南瓊海房子的特殊性,主要以養老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下王偉精心整理了瓊海什么房子還能升值,僅供參考!。
1、海南官塘學院小鎮 均價21000元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘白石嶺風景區內。
2、融創·博鰲金灣 均價25000元/㎡,樓盤地址:海南博鰲濱海大道8號。
3、鴻信御景灣 均價18000元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮興海南路西側。
4、博鰲濱海小鎮 均價13500元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海大道(潭門橋旁)。
5、兆和萬泉椰風 均價5145元/㎡,樓盤地址:瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側。
6、博鰲·海御 均價15000元/㎡,樓盤地址:瓊海博鰲濱海大道。
7、海南佰悅灣 均價21000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海旅游開發區。
8、富英雅苑 均價5050元/㎡,樓盤地址:瓊海市瓊海市人民路488號。
9、京博雅居 均價6700元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市人民路490號(電力城對面往南500米)。
10、萬泉語潤 均價6800元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路外環南路萬泉居住區。
海南瓊海房產網,想在海南陽光海逸買房,特別是兼顧投資需求的群體,瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數的島外置業者,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。
小編結語:瓊海房地產的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南瓊海房子有購房需求。瓊海的純凈空氣,能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地,對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識,能夠成為一種正確的健康引導思路,希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說,在陽光海逸買房要早買,為什么?陽光海逸買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。《瓊海房地產限購嗎?陽光海逸購房資格你明白多少?》希望對您有所幫助。
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