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京博雅居VS新福地雅居分析對比！瓊海屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保值。如京博雅居開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，值得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。。2。。海南瓊海房價還要漲，瓊海買房子哪里好？京博雅居 PK 新福地雅居哪個好？瓊海買房優勢分析，海南京博雅居VS新福地雅居分析對比！

京博雅居VS新福地雅居分析對比！

一、京博雅居VS新福地雅居分析對比！

瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質量沒得說，適合養老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南京博雅居買房優勢：

1、瓊海新房優勢：什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發季節。

2、海南京博雅居樓盤詳情：京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），物業公司是中國鐵建中鐵十六局集團海南京博房地產雅豪物業有限公司，物業費1.10元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.398，樓盤規劃面積65191.1平方米。

3、海南京博雅居賣點：獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的最佳第二居住地。

三、京博雅居房子用途

第一、京博雅居養老買房指南：

1、生活：京博雅居日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：京博雅居離最近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：京博雅居生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、京博雅居度假買房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，京博雅居樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：京博雅居是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、京博雅居投資買房指南：

1、地段：京博雅居是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：京博雅居項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：瓊海房產，無論是出于什么目的在海南購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的瓊海房地產信息是最全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南京博雅居買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

綜合評價：瓊海屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保值。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，值得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選?？偟膩碚f，京博雅居的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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