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養老勝地、濱海小城……

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瓊海房價如何?瑞海水城對決云海花都增值潛力對比~

2019-04-18 08:50:02瀏覽量(

瑞海水城
項目均價:13000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1449) 樓盤地址:瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處

咨詢熱線:1809828470

瑞海水城VS云海花都分析對比!許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在瓊海都會得到不同程度的緩解,部分病人會慢慢痊愈。。5。。海南瓊海房價走勢還會漲,瓊海買房那里好?瑞海水城 PK 云海花都哪個好?瓊海買房優勢分析,海南瑞海水城VS云海花都分析對比!

瑞海水城VS云海花都分析對比
瑞海水城VS云海花都分析對比!

一、瑞海水城VS云海花都分析對比!

瑞海水城 PK 云海花都
均價: 13000元/㎡ 均價: 10000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓花園洋房 特色: 酒店公寓
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南高速公路房地產開發公司 開發商: 海南萬基威置業有限公司
容積率: 1.41 容積率: 1.5
綠化率: 56.6% 綠化率: 40%
樓棟總數: 24棟 樓棟總數: 6棟
戶數: 1980戶 戶數: 277戶
規劃面積: 197579.8平米 規劃面積: 13452.35平米
建筑面積: 280000平米 建筑面積: 28845平米
物業公司: 金銀島物業 物業公司: 海南萬基威置業有限公司
物業費: 1.40元/平米/月 物業費: 1.20元/平米/月
地址: 瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處 地址: 海口市美蘭區瓊山大道
瑞海水城配套 PK 云海花都配套
學校: 嘉積中學 (2.7公里)瓊海實驗小學 (4.3公里)嘉積第二中學 (4.6公里)嘉積海桂中學 (1.5公里) 學校: 海南科技職業學院17米洋珍幼兒園1公里東頭小學992米福田幼兒園1074米東營中心小學1.8公里
購物: 百匯百貨超市 (1.5公里)寶真超市 (2公里)百佳匯超市 (2.5公里)明裕超市 (3公里) 購物: 喜樂多連鎖超市1.6公里旺福超2.6公里
醫院: 瓊海市中醫院 (3.9公里)瓊海市婦幼保健醫院 (4.8公里)瓊海市人民醫院 (3公里)瓊海復康醫院 (2公里) 醫院: 東營衛生院1.3公里靈山鎮衛生院1.8公里黃高林中醫內科診所1.4公里
生活: 中國建設銀行 (300米)北門農貿市場 (1.5公里)中心菜市場 (3.8公里)萬泉河帶狀公園 (1公里) 生活: 新市農貿市場2.7公里中國信合1.7公里
娛樂: 加浪河公園 (300米)尊貴國際會所 (300米)萬泉河帶狀公園 (1公里)123酒吧 (1.7公里) 娛樂: 海南省博物館6公里中央生態公園4.1公里仲愷農民協會舊址2.8公里林宜華故居實踐教育基地380米
餐飲: 加積鴨 (300米)良昌美食 (520米)文華荷泰酒店 (960米)春筍漁村 (1.2公里) 餐飲: 火頭軍活魚莊235米第壹閣茶餐吧984米白蓮鵝莊1.2公里銘吉美食園1.2公里
交通: 8路公交 交通: 27、50、60、502路

瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質量沒得說,適合養老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南瑞海水城買房優勢:

1、海南瓊海新房優勢:瓊海萬泉河濱海風景旅游區內,規劃全長是25公里,一直連通至博鰲,西接萬泉鎮,沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端,幾乎是稀缺一線河景房,均價相對市區的其它板塊略高,以板式高層1-2居小公寓為主,少量的親河別墅,基本為現房在售,買主99%是注重環境的養生度假一族。

2、海南瑞海水城樓盤詳情:瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處,物業公司是金銀島物業,物業費1.40元/平米/月。產權年限:70年,綠化率56.6%,容積率1.41,樓盤規劃面積197579.8平米。

3、海南瑞海水城賣點:瑞海水城周邊瓊海私家網球島,釣魚臺豪、廊橋曲徑、四季廣場、中心游池、游艇碼頭一應俱全,讓業主足不出戶就能處處尊享悠閑的水城度假的休閑生活。。

海南瑞海水城

三、瑞海水城如何,可以升值嗎?

海南瓊海房產信息網,在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機會。那么,瑞海水城房子怎么樣,瑞海水城新房會升值嗎?瓊海買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

了解市場的“候鳥”已經在瓊海買房了,為什么這么多人選擇在海南瓊海買房?除了最看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產投資。到底什么樣的房地產才最值錢呢?

1、在當下整個房產市場限購、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來最值錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、瑞海水城房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價值成長的過程,瓊海房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價值成長的過程。相對來說,投資具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增值。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,瓊海房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、了解市場的“候鳥”已經在瑞海水城買房了,這說明一個問題,就是海南瓊海的房價沒有他們那的高又或者海南瓊海房價并不算高。可想而知,海南瑞海水城房價仍有增值空間。以現在海南瓊海房產的價值,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了瓊海房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南瓊海的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

綜合評價:瓊海屬于度假房產,規劃和后續服務決定舒適性,如小區有較高的度假功能,必然保值。如開發商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,值得信賴的開發商,價格高,也是上乘之選。總的來說,瑞海水城的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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