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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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御泉水鄉(xiāng) VS 濱江綠都哪里適合?瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)分析~

2019-06-19 09:21:53瀏覽量(

御泉水鄉(xiāng)
項(xiàng)目均價(jià):26450元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1577) 樓盤地址:海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)

買房威信:18089247O

御泉水鄉(xiāng)VS濱江綠都分析對(duì)比!瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范,博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營(yíng)銷手段,供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類,觀海公寓、花園洋房、親海別墅,多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位,戶型以40-80㎡1F和2F居多,并開展酒店式公寓管理模式,最大。1。。海南瓊海房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎,海南瓊海買房子哪里好?御泉水鄉(xiāng) PK 濱江綠都哪個(gè)好?瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南御泉水鄉(xiāng)VS濱江綠都分析對(duì)比!

御泉水鄉(xiāng)VS濱江綠都分析對(duì)比
御泉水鄉(xiāng)VS濱江綠都分析對(duì)比!

一、御泉水鄉(xiāng)VS濱江綠都分析對(duì)比!

御泉水鄉(xiāng) PK 濱江綠都
均價(jià): 元/㎡ 均價(jià): 8200元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 40年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 瓊海明道實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南祥居實(shí)業(yè)有限公司
容積率: 1.32 容積率: 2.8
綠化率: 44% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1974戶 戶數(shù): 914戶
規(guī)劃面積: 130800㎡ 規(guī)劃面積: 34311平方米
建筑面積: 269494㎡ 建筑面積: 109976平方米
物業(yè)公司: 瓊海明道實(shí)業(yè)有限公司 物業(yè)公司: 海南好居家物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi): 待定元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.5元/平米/月
地址: 海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè) 地址: 海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)
御泉水鄉(xiāng)配套 PK 濱江綠都配套
學(xué)校: 官塘小學(xué),北京海淀外國(guó)語(yǔ)學(xué)院、溫泉中學(xué)、加積中學(xué)等 學(xué)校: 瓊山五小、華僑中學(xué)
購(gòu)物: 距離瓊海市區(qū)商業(yè)中心十五分鐘,距離萬(wàn)石農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和超市僅十分鐘 購(gòu)物: 暫無(wú)
醫(yī)院: 瓊海市人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院、博鰲醫(yī)療旅游先行區(qū)等 醫(yī)院: 鐵橋醫(yī)院,中醫(yī)院
生活: 溫泉水上樂(lè)產(chǎn)權(quán)式酒店、溫泉村、企業(yè)會(huì)所、空中休閑花園等高端配套 生活: 北鄰濱江帝景小區(qū),東望不遠(yuǎn)之處便是風(fēng)光迷人的南渡江,距南渡江僅400米左右,六合菜市場(chǎng)、銀行、瓊山五小、華僑中學(xué)、鐵橋醫(yī)院,中醫(yī)院等生活基本設(shè)施。
娛樂(lè): 北仍村、白石嶺、紅色娘子軍紀(jì)念園等 娛樂(lè): 暫無(wú)
餐飲: 距離瓊海市區(qū)商業(yè)中心十五分鐘,距離萬(wàn)石農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和超市僅十分鐘 餐飲: 暫無(wú)
交通: 暫無(wú) 交通: 可乘坐21、41、45、205路公交車,在六合市場(chǎng)站下.

海南瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南御泉水鄉(xiāng)買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、瓊海房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì):官塘溫泉位于瓊海市西南部,地?zé)崽锓植加谌f(wàn)泉河南岸,長(zhǎng)約9公里,寬1公里至1.7公里,面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村,東北至官塘村,面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心,區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。

2、海南御泉水鄉(xiāng)樓盤詳情:御泉水鄉(xiāng)位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè),物業(yè)公司是瓊海明道實(shí)業(yè)有限公司,物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:40年,綠化率44%,容積率1.32,樓盤規(guī)劃面積130800㎡。

3、海南御泉水鄉(xiāng)賣點(diǎn): 園區(qū)內(nèi)配有溫泉村,官塘溫泉被譽(yù)為“世界少有,海南無(wú)雙”,具有較高的療養(yǎng)、醫(yī)療康復(fù)多種功能,還配備有溫泉水上樂(lè)園、產(chǎn)權(quán)式酒店、溫泉村、企業(yè)會(huì)所、空中休閑花園等高端配套!是一個(gè)集休閑、養(yǎng)生、度假、投資,居住為一體的大型多功能生態(tài)文化旅游城!。

海南御泉水鄉(xiāng)

三、為什么御泉水鄉(xiāng)房?jī)r(jià)漲這么多

海南二手房,為何御泉水鄉(xiāng)房?jī)r(jià)漲這么多?瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到瓊海過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然瓊海的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以瓊海的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

御泉水鄉(xiāng)房子值不值得投資?瓊海的土地越來(lái)越少,當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,御泉水鄉(xiāng)的房子會(huì)越來(lái)越值錢,御泉水鄉(xiāng)新房越來(lái)越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海未來(lái)是絕不愁升值出手的。

所以說(shuō),海南御泉水鄉(xiāng)的房子升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上瓊海生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點(diǎn)難。

海南瓊海樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)瓊海買房子,海南御泉水鄉(xiāng)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):從瓊海優(yōu)勢(shì)來(lái)看,無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資,瓊海都是最好的選擇,這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。總的來(lái)說(shuō),御泉水鄉(xiāng)的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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