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一、為啥海南瓊海房價一路高漲？

到瓊海買房的百分之七八十都是來自內地，買房的用途多數用于養生和度假，希望能夠享受高品質的生活。瓊海獨特的旅游資源，吸引著無數的海內外朋友的關注，瓊海房產的火爆也就順其自然了。未來幾年內，瓊海房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價值是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現外所帶來的增值資產，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。那么，為何海南房價這么高？下面我們來看一下.

1、瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，瓊海的房子會越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海未來是絕不愁升值出手的。

2、對比內地大部分地區的房產，海南的房產優勢很多，無論是作為祖國南端未被污染的熱帶島嶼，還是其對比北方冬天冰封十里海南的溫暖如春，或者海南未來巨大的發展潛力等，這些優勢都能成為瓊海房價不會暴跌的基石。

3、目前的樓市動作來看，今后兩年內取消限購可能性是很小的，不符合政策長期穩定，堅決遏制瓊海房價上漲，建立長效機制，這也是每一位老百姓的心愿，瓊海房價快速上漲的時代已終結，但是，海南省住房用地供應驟減，導致未來海南新房的供應量也會隨之減少，但是需求量仍處于旺盛期，未來海南的房價可能會進一步上漲。

4、海南的庫存去化已不是重點。穩房價、建立健全的房地產長效機制和加快租賃房市場的發展才是目前的主要工作。海南目前的調控政策除了雙暫停，和限制產權式酒店用地的審批外，還限購、限售、限社保和限貸。可以說，購房資格大大提高，海南買房難度更加難。對于半自住半投資的購房者來說，還是建議趁早在海南買套房，雖然房子不便宜。但對于“一天一個價”的海南房地產來說，價格已經不是最重要的了。

瓊海新房綜合優勢一：瓊海萬泉河濱海風景旅游區內，規劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現房在售，買主99%是注重環境的養生度假一族。

二、2020瓊海房價漲跌原因曝光！

瓊海獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。為什么調控如此嚴苛，大量置業顧問都作鳥獸散，海南瓊海房價還是在漲？2020瓊海房價漲跌原因曝光！。。。

1、瓊海房價均價13850元/㎡左右。海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，瓊海房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待瓊海房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、瓊海新房配套：瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，瓊海是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。

3、瓊海樓盤升值空間：在海南瓊海買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南瓊海房子價值來源于稀缺性，不過，海南買房最關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增值資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

4、瓊海房地產分析：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來瓊海買房定居。

瓊海樓盤綜合優勢二：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。

三、海南哪些房地產值得入手？

海南瓊海房價還爆漲？瓊海的房產還能買嗎？瓊海購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南瓊海哪種房產可以買？以下小編精心整理了瓊海的新房項目，僅供參考！

1、博鰲印象：博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，容積率0.8。

2、中視萬泉灣：中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、陽江花苑：陽江花苑位于陽江花苑位于瓊海市銀海路。

4、綠葉經典：位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風醇咖啡廳一樓綠葉經典售樓處）。

5、博鰲假日海岸：博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，物業費暫無資料元/平米/月。

6、黑石橡樹灣：黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，物業公司是同創物業管理公司。

7、官塘世家2號院：官塘世家2號院位于海南省瓊海市官塘溫泉開發區官塘大道北側，周邊商場有農貿市場，集貿市場，集采市場。

8、京博雅苑：京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號。

9、京博雅居：京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），物業費1.10元/平米/月。

10、御泉水鄉：御泉水鄉位于海南瓊海官塘市官塘大道北側，綠化率44%。

瓊海首推的概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到瓊海過冬旅游的北方老人會越來越多，放寬落戶放寬限購，未來瓊海房價漲幅會比2020年更大，限購一年多來，海南的房子還是賣了這么多，海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

瓊海房子綜合優勢三：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數，均以小戶型為主，目前區域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規模社區，小區自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當地居民。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。

小編結語：海南旅游房產的需求不同，瓊海房產主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合投資的標準，是不準確，也不合適的。《瓊海房價將來必漲？海南瓊海房子爆漲真相讓人扎心~》僅供參考~

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