購房TEL：1⒏089828470

用公積金貸款買房的正確步驟有哪些 瓊海購房，瓊海買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊海買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

1、進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。

2、向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、持身份證、瓊海購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

4、資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促還款。

1、一般繳存了12個(gè)月的公積金賬戶才可以，職工已連續(xù)足額繳存公積金滿12個(gè)月以上，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。如果沒有存滿12個(gè)月，金額小，申請(qǐng)公積金貸款的意義不大。

2、那對(duì)于所購買的房屋有一定的條件，需要有所有權(quán)的自住住房，唯有有所有權(quán)的房屋才能夠進(jìn)行申請(qǐng)公積金貸款，試想如果你買的海南房子沒有所有權(quán)，那么你買得東西就沒有效用，沒有所有權(quán)你買個(gè)球!

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。因?yàn)樯暾?qǐng)住房公積金貸款類似銀行貸款，沒有穩(wěn)定的職業(yè)和收入就無法進(jìn)行款項(xiàng)的歸還，因此需要申請(qǐng)人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，在信用卡上沒有污點(diǎn)。

4、對(duì)于購海南買海南房子的一般條件，購買首套海南房子的金額不得低于30%的款項(xiàng)，購買二套海南房子不得低于60%的款項(xiàng)進(jìn)行購買，雖然是公積金貸款，但是還是需要瓊海購房者能夠有付首付的能力，如果沒有這能力也就無法活動(dòng)公積金貸款。

5、那在擔(dān)保方式上，需要同意按照管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，對(duì)于放貸人來說，這也是一種信任的方式，比方說你去貸款，你總需要進(jìn)行擔(dān)保對(duì)方才能給您房貸，而筆者此處認(rèn)為擔(dān)保就是你所瓊海購房的海南房子了。

瓊海樓盤排行

1、京博雅居： 均價(jià)6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米），

2、椰香海韻： 均價(jià)5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處，

3、萬泉陽光左岸： 均價(jià)7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米，

4、博鰲椰風(fēng)海岸： 均價(jià)22000元/㎡，博鰲椰風(fēng)海岸位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處，容積率1.20。

5、百達(dá)萬泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，醫(yī)院配套有嘉積鎮(zhèn)城北社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(1.0公里)復(fù)康醫(yī)院門診部(995米)泮水衛(wèi)生院(1.3公里)；

6、融創(chuàng)·博鰲金灣： 均價(jià)23000元/㎡，融創(chuàng)·博鰲金灣位于融創(chuàng)·博鰲金灣，開發(fā)商是海南和融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,瓊海華悅實(shí)業(yè)有限公司。

7、天來泉二期： 均價(jià)14000元/㎡，天來泉二期位于海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁，周邊商場有天來泉商業(yè)街 (50米)萬石鎮(zhèn)商行 (2.3公里)寶真超市 (10.1公里)百佳匯超市 (9.1公里)。

8、海南溫泉1號(hào)二期： 均價(jià)9500元/㎡，海南溫泉1號(hào)二期位于官塘溫泉度假中心大%，

9、博鰲亞洲灣： 均價(jià)13000元/㎡，位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)。

10、納帕溪谷： 均價(jià)9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，樓盤亮點(diǎn)，納帕溪谷為特色的緊湊型戶型，設(shè)計(jì)著重體現(xiàn)戶型的適用性，不追求面積大房間多的生活方式，重點(diǎn)加強(qiáng)住戶內(nèi)部功能分區(qū)和個(gè)體功能品質(zhì)的完善。。

瓊海儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如投資瓊海儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

打折威信：180⒏98⒉8470

瓊海市買房解讀——用公積金貸款買房的正確步驟有哪些此文由臻房小元編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/127096.html