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期房交房可以代辦嗎 海南瓊海房產網，瓊海買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊海房產小白變成瓊海房產專家。

期房交房可以代辦，收房的時候對于并沒有強制要求業主本人一定到場，業主可以委托他人代收，但是需要給委托去收房的人手寫一份委托證明，或是提供可以證明你們的親緣關系的證明。

1、支付房款或與征得開發商同意。

如果房款已經支付完畢，自己就是房屋的主人，有任意處置的權限，就可以自由進行瓊海房產買賣，而不需要征得任何人的同意，只需要將房屋已經買賣的情況以書面形式通知海南房地產開發企業，讓他與新的房屋人溝通相關事宜即可。

但如果房款沒有結清，還有余額尚未繳納清楚的，瓊海購房者是不可以擅自出售已購的期房的，因為開發商還有這所房屋的一部分主權，所以要先與開放商溝通，征得企業同意以后才可以進行買賣。

2、買賣雙方簽訂書面合同。

所購的的房屋可以進行買賣以后，雙方就各項事宜洽談好以后，就可以簽訂一份書面合同，將房屋的預售對象轉讓過來，一般需要等待半個月左右就可以轉過來了。

3、辦理戶主轉讓手續。

只要期房的戶主轉讓手續辦理下來，被轉讓的人就可以享有原轉讓人購瓊海市買房屋時所擁有的一切權利。就是以前的一切購買行為以及權利都轉到了受讓方身上，不改變原有的一切約定。只是戶主變動了一下，其他的沒有變化。

4、協商價格。

期房的轉讓價位不受法律的約束，所以價位是不受限制的自由定價，轉讓人與被轉讓人可以自己協商價位，然后就已定下的價位簽訂買賣合同。

海南瓊海樓盤賣點：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”，海南瓊海市新房。

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