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房產加名字會看征信嗎 海南房子，瓊海生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

瓊海房產辦理加名字的時候是不考慮征信的，但如果瓊海房產本上已經加上了名字，就代表這套瓊海房產，和加名字的這個人有了關系，如果這個人的征信出現問題，比如說有長期逾期的情況，在處理相關債務問題的時候，就可能會查封房屋或者是進行拍賣。所以在加名字的時候最好要慎重，或者是標明占有瓊海房產額到百分之多少。

瓊海房產證是可以辦理加名字或者減名字的，這都是很常見的事情，但是在辦理加名手續的時候，業主需要注意自己的瓊海房產是否還在還貸過程中，對于貸款購買的房屋，并且正在還貸的情況下，是不能對該產權進行任何的操作，加名字減名字都不能進行。如果瓊海房產沒有在貸款狀態的話，業主想要在瓊海房產證上加名字的話，需要去不動產登記中心進行辦理加名手續。在辦理的過程中，需要經過申請、受理、審核、登薄等四個手續，在辦理完成之后，不動產登記業務會在30個工作日內辦結。

1、加名字的時機。

大家在辦理加名字手續的時候需要注意，對于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手續是不一樣的，需要繳納的費用也有所差異，如果是婚購買的瓊海房子，則屬于婚前一方的財產，在要在婚后加名字的話，那么就需要按照瓊海房產交易的流程辦理產權變更，這個時候需要繳納契稅、個人所得稅等費用。

2、加名字的對象。

在辦理加名手續的時候，對于所加名字的對象不同的情況下，其辦理手續也是不一樣的，業主們在辦理加名手續之前應該先咨詢當地的房管部門，了解相關的注意事項。如果想要在瓊海房產證上減名字的話，也是可以辦理的，減名字的過程就相當于是其中一方放棄了該套房屋的共有產權，所以辦理瓊海房產證減名字和瓊海房產證加名字的流程是大同小異的，也同樣需要繳納相關的手續費用。

3、各地收費不同。

不管房主是需要辦理加名字還是減名字，都需要注意，由于地區不同其流程的收費也是不一樣的，如果大家有這方面需求的話，應該先咨詢清楚當地的房管局，然后房管局大廳自助機叫號等待辦理。一般來說，辦理加減名字手續所需要的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為準。

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