買房電話：1808982847O

三套房契稅多少 瓊海房產，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

就目前情況來看，購買第三套及第三套以上住房需繳納瓊海購瓊海市房價的百分之三作為契稅，繳納過程中沒有減除額，不僅如此，還要求瓊海購房者全額繳納契稅，并不允許瓊海購房者辦理貸款手續，也就是說瓊海購房者在全額繳納契稅的同時，還需全額支付房款。

1、個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。

2、個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無海南房產，但再貸款時也會被認為是三套房。

3、個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套海南房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。

4、個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還準備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。

5、夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款瓊海購房，另一方瓊海購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款瓊海買房還是會算做三套房。

6、夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業貸款為父母買過海南房產，結婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再瓊海購房。

7、夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚后想以另一方的名義申請公積金貸款再瓊海購房。

8、夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚后以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房，根據目前公積金新政規定，兩人準備再次購買的住房是屬于第三套房，公積金是停貸的。

瓊海買房優勢：博鰲亞洲論壇永久會址景區坐落在美麗的東嶼島上，是博鰲亞洲論壇年會的永久性會址，是詮釋博鰲文化的所在地。景區里宏偉氣派的現代建筑、智能化的會議設施、動靜相宜的高爾夫球場、河海交融的旖旎風光、古老動人的美麗傳說，演繹著人與自然的和諧。，海南瓊海房價

咨詢微信：18089828470

瓊海市三套房契稅多少此文由臻房小衛編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/132898.html