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信用卡可以還房貸嗎 瓊海市房價，海南島瓊海的房子都是無價的，瓊海的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

信用卡不可以還房貸，一般瓊海市購房者在辦理房貸的時候，銀行都會讓我們辦理一張普通的儲蓄卡，然后這張卡就是借貸人以后還房貸的卡，每個月都要按時把錢打到這個卡里面，然后銀行會自動從這個卡里面把錢扣掉的。

不過可以使用信用卡預(yù)借現(xiàn)金，提現(xiàn)后存入還貸賬戶中，等待銀行自動扣收房貸。需要注意的是，信用卡取現(xiàn)需收取一定的利息和手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)一次性收取(各銀行手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，需以發(fā)卡行規(guī)定為準(zhǔn))并且無免息期，日息為借款金額的0.05%，從取現(xiàn)當(dāng)天開始按月復(fù)利計息。

信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。

逾期的后果：

1、產(chǎn)生違約金，一般是最低還款額，未還部分的5%。

2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息很高。

3、逾期會讓信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，導(dǎo)致今后2年內(nèi)海南買房、貸款等金融需求不能辦理。

4、逾期超過3個月沒還，且金額超過1萬，銀行多次催款未果，到時候需要承擔(dān)的不僅是還錢，還可能承擔(dān)刑事責(zé)任。

影響房貸的因素如下：

1、你的工作性質(zhì)。

工作性質(zhì)往往反映你的收入水平及收入穩(wěn)定情況。銀行往往偏愛高收入、穩(wěn)定、高大上的行業(yè)，偏愛央企、國企、世界500強(qiáng)等。比如，公務(wù)員、教育工作者、醫(yī)生、壟斷行業(yè)等。

2、銀行流水偏少。

銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認(rèn)為你缺乏“還款能力”。“有效流水”的定義很重要。“當(dāng)天入賬，當(dāng)天取出”“整筆轉(zhuǎn)入，整筆轉(zhuǎn)出”肯定是無效的流水。

3、信用卡等有逾期。

在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期!同時，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、手機(jī)話費(fèi)也列入了證明名單中。

4、征信報告查詢頻繁。

不要頻繁查詢征信，特別是委托相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在征信報告中。只要有征信報告查詢記錄，銀行就很有可能認(rèn)定為存在“貸款”歷史。

5、負(fù)債過高。

征信報告中會顯示你的債務(wù)情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負(fù)債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。

6、所瓊海市購房屋的情況。

你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據(jù)。一般來說，銀行對于面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。

海南瓊海樓盤賣點(diǎn)：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機(jī)會。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，瓊海市房產(chǎn)。

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