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33層樓房的最佳樓層是哪層 瓊海新房，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

33層屬于普通高層樓房，一般情況下，高層樓房最適宜居住的樓層在總樓層的三分之一到三分之二之間，因此33高層樓房最適宜居住的樓層在十四到二十二層之間，因為這些樓層的采光與通風都很好，而且不屬于浮塵范圍內。

1、注意周邊建筑：對于購買高層住宅的海南購房者來說，在選房的時候不僅需要注意小區的內部環境，還需要注意觀察小區周邊的建筑。雖然有的小區就目前所處的位置看起來還比較可以，但海南購房者還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

2、考慮樓間距的問題：如果海南購房者購買的是樓間距比較窄的高層住宅，而且樓盤的密度很大的話，這對于住高層住宅的低樓層住戶來說非常不利。樓間距過短的小區，低樓層的住戶就很有可能無法接受太陽的照射，室內長期處于陰暗的狀態，這對于業主的身體健康也會有影響。

3、注意電梯的質量：高層住宅里面除了住在一二樓的住戶，出行基本都是依靠的電梯，因此如果海南購房者在選房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業。只有在電梯有保障的情況下，才不會影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發生。而且住宅層數在12層以上，18層以下，至少應配備兩臺電梯，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

4、戶型、朝向、通風：購買高層住宅時，海南購房者還需要考慮到房屋戶型、朝向、通風等情況，一般來說，戶型方正、南北通透、空間結構合理的瓊海房子才能更好的滿足海南購房者的需求。現在大多數高層住宅一層樓都有兩戶或者兩戶以上的住戶，這些瓊海房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，這就需要海南購房者根據自己的需求來選擇合適的房屋朝向了。

5、物業管理：高層住宅對于物業管理的需求會更大，因為高層住宅的業主比較多、人流來往復雜，再加上樓層高，發生風險的機會也比較大。這其中大家最要注意的就是火災或者地震等自然災害發生時用戶的安全以及逃生問題，樓棟設計應該要確保業主能夠及時安全的逃生，這對物業的安全通道的維護也有了更高的要求。

瓊海市買房優勢：海南瓊海市房產網，瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優質醫療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環系統，促進人體新陳代謝，對神經衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

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