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分期付款買房可以拿到房產證嗎 海南樓盤，博鰲鎮買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在博鰲鎮買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

可以?，F在商品房付完首付并申請貸款之后，就可以拿到瓊海博鰲鎮房產證。一般都在房屋交付三個月內辦證。但因為瓊海博鰲鎮房產是處于抵押狀態，博鰲鎮購房者只能享受使用權而沒有處分權，同時銀行也不會同意再以同一瓊海博鰲鎮房產進行二次抵押貸款的。

1、確定開發商已經進行初始登記：

博鰲鎮買房人首先要確定開發商已經進行了初始登記，因為開發商辦理初始登記是博鰲鎮買房人辦理瓊海博鰲鎮房產證的必要前提條件。開發商應該在商品房交房使用之日起六十天以內，將博鰲鎮買房人需要辦理房屋權屬登記的相關資料報送到房屋所在地的房屋管理部門。

2、房屋(地)所有權登記申請表：

博鰲鎮買房人到房屋所在地的房屋管理部門去領取房屋所有權的登記申請表。申請表填寫以后還需要請開發商簽字蓋章。而且有的開發商手里會有現成的蓋好章的表格，博鰲鎮買房人只需要到開發商那里領取和填寫即可。

3、拿測繪圖(表)：

測繪表是房屋管理登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此測繪表是辦理瓊海博鰲鎮房產證的必需材料之一。博鰲鎮買房人可以到開發商指定的房屋面積計量站去申請并且領取測繪表，或者是攜帶身份證直接到開發商那里領取，也可以向房屋管理登記部門申請對自己的房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件：

博鰲鎮買房人在咨詢相關部門的時候，一定要了解清楚自己需要領取哪些必要的申請文件，然后一次領取齊全。相關文件主要包括：博鰲鎮購房合同、房屋結算單、大瓊海博鰲鎮房產證復印件等。相關申請表填寫好以后還需要請開發商幫忙審核和蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅：

博鰲鎮買房人需要繳納房屋公共維修基金、契稅，不管是由小區收取還是由銀行代收，博鰲鎮買房人都應該保留好相關的繳納憑證，因為房屋公共維修基金和契稅的繳納憑證是辦理瓊海博鰲鎮房產證的必需文件，假如遺失的話就會影響到辦理產權證。

6、按照規定時間領取產權證：

博鰲鎮買房人應該按照規定時間去領取產權證，并且要繳納印花稅和產權登記費、工本費等稅費，另外還要仔細核對產權證上的的相關記載，特別是房屋面積、房屋位置、產權人姓名、房屋權屬狀態等重要信息。

海南博鰲鎮樓盤賣點：環島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距海口和三亞的行程縮短為30分鐘和45分鐘。博鰲機場的建設已經得到國家民航總局的同意，于2018年3月19日正式開工建設，預計2018年3月中下旬投入試運行，瓊海已規劃建設博鰲臨空經濟區，加快市政配套設施建設，集聚人口、游客和旅游經濟，作為支撐瓊海建設海南東部中心城市的重要支點。.，海南博鰲鎮房產信息網。

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